Forsvinner som selskap

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Storebrand Eiendom AS er et eiendomsforvaltningsselskap som utfører portefølje- og eiendomsforvaltning for selskaper i Storebrand-konsernet, men også for eksterne investorer. Selskapet er eid hundre prosent av Storebrand Livsforsikring.

Men, det er ifølge årsberetningen for selskapet for 2014 igangsatt en prosess som skal ende opp med at Storebrand Eiendom AS vil fusjonere med Storebrand Asset Management. Storebrand Asset Management vil være det overtakende selskapet.

Ingen flere eiendomsfondStorebrand Asset Management er en kapitalforvaltere og forvalter ifølge hjemmesidene rundt 500 milliarder kroner, hovedsakelig fordelt på aksjer, rentebærende verdipapirer og eiendom. Storebrand signaliserte for øvrig i juni overfor NE nyheter at de ikke vil sette opp eiendomsfond de kommende årene for småsparere.

Når det gjelder regnskapstallene, viser årsberetningen at forvaltningsinntektene til Storebrand Eiendom AS falt fra 102,9 millioner kroner i 2013 til 97,8 millioner i fjor. Utviklingen forklares primært med honorarer knyttet til salgstransaksjoner i 2013.

Av inntektene i fjor utgjorde 32,7 millioner kroner salg av tjenester til Storebrand Eiendom Holding, 24,4 millioner kroner til Storebrand Eiendom Norge KS og 19,8 millioner kroner til Storebrand Eiendom Norge, inklusive døtre.

Ned 5 mill.Kostnadene i forvaltningsselskapet var så å si identiske på 47 millioner kroner, slik at driftsresultatet i perioden ved ned fra 55,7 millioner kroner til 50,8 millioner. Før skatt falt resultatet fra 56,8 millioner kroner til 52 millioner.

Balansen var svakt ned gjennom fjoråret til 93 millioner kroner per 31. desember 2014. Eiendelene utgjøres i hovedsak av bankinnskudd på 79 millioner kroner, gjelden i stor grad kortsiktig konserngjeld til Storebrand Livsforsikring AS. Egenkapitalen ved utgangen av fjoråret utgjorde 9,6 millioner kroner, 10,3 prosent.

Bra bonusAdm. direktør Anders Berggren (bildet) i Storebrand Eiendom mottok i 2014 et samlet honorar på 2,73 millioner kroner. Berggren har en opptjent bonus i 2014 på 1,66 millioner kroner.

Ledende ansatte i Storebrand Eiendom AS har en avtale om prestasjonsavhengig bonus, der 50 prosent av tildelt bonus utbetales kontant. Den resterende delen av bonusen skal brukes til å kjøpe Storebrand-aksjer, med tre års bindingstid.

Om fremtidsutsiktene til Storebrand Eiendom heter det i årsberetningen at selskapet forventer en generell positiv utvikling for eiendom i årene som kommer og økende forvaltningsvolumer. I årsberetningen i fjor var signalet at de nå vil satse mer på eksterne investorer.