Eldoradogården solgt
Olav Kyrres gate 28 i Bergen sentrum er solgt.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NE nyheter skrev i juni at eiendommen (bildet) var til salgs. Olav Kyrres gate 28 – den såkalte Eldoradogården – ligger på hjørnet av Nygårdsgaten og Olav Kyrres gate, rett på vestsiden av Lille Lungegårdsvannet.
Det formelle salgsobjektet er salg av aksjene i Eldoradogården Utvikling AS, som ifølge Proff.no er eid av Henrik Advocaat Lund, Tom Nordnes og Ståle Simonsen (Midgard Gruppen).
Det var Eiendomsmegler 1 som fikk salgsoppdraget. Avdelingsleder Petter Grevstad Theodorsen i Eiendomsmegler 1 opplyste til NE nyheter i juni at han forventet en pris for eiendommen på rundt 85 millioner kroner.
Grevstad Theodorsen skriver i en e-post til NE nyheter nå at eiendommen er solgt. Prisen ble 88,5 millioner kroner, som var rundt taksten, men Grevstad Theodorsen kan foreløpig ikke si hvem kjøperen er.
Netto leieinntekter er på 6,3 millioner kroner, gitt en fullt utleid eiendom. Det skulle tilsi en netto direkteavkastning – yield – på 7,1 prosent. Men, i 2006 ble det gitt rammetillatelse til ombygging av eiendommen til 44 leiligheter, og det er kanskje vel så interessant for prissettingen.
