Bygger storstue på 17 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Aibel opplyser i en pressemelding mandag at deres nye kontorbygg i Kokstadveien 23 (se illustrasjon) skal ha plass til mer enn 1000 medarbeidere. Det nye kontorbygget vil stå klart i fjerde kvartal 2014 og får totalt 1000 kontorplasser fordelt på 17 000 kvadratmeter «lyse» kontorarealer i fire etasjer. I tillegg kommer 8000 kvadratmeter med «mørke» arealer i form av parkeringsplasser.

Ferd Eiendom har ennå ikke bekreftet kontrakten, det skjer i en børsmelding tirsdag morgen. Noen kontraktssum er derfor foreløpig ikke kjent, men den «må» være på mange hundre millioner kroner, gitt 17 000-18 000 kroner i oppføringskostnader per kvadratmeter.

Oppdatert:

Skanska opplyser i en pressemelding tirsdag morgen at kontraktssummen for deres del med Ferd Eiendom er på 380 millioner kroner.

Stort leiesøkDet nye storbygget til Aibel er skaffet til veie sammen med leietakerrådgiveren Moment Eiendom. Aibel meddelte i desember i fjor at de sammen med Moment jaktet 15 000-20 000 kvadratmeter i Bergens-regionen. Rent kortsiktig hadde oljeserviceselskapet et behov for 2000-4000 kvadratmeter i området Sandsli-Kokstad.

Kokstadveien 23 ligger to kilometer øst for Flesland lufthavn. Kokstad-området er ett av de store utbyggingsområdene i Bergen, der blant annet Statoil holder til. Odfjell Drilling skal også bygge nytt hovedkontor i området.

Ca. 1900 kroner?Ferd Eiendom vil eie bygningen, og partene har inngått en tiårig leieavtale. Etter det NEnyheter har grunn til å tro ligger leienivået i underkant av 2000 kroner kvadratmeteren. Leiekontrakten med Ferd Eiendom inkluderer også en opsjon på å bygge ytterligere 7700 kvadratmeter for å ta høyde for 500 nye Aibel-ansatte de kommende årene.

De to partene er langt fra ukjente for hverandre. Ferd Eiendom har også ført opp Aibels nye kontor i Asker, i Kraglund kontorpark, med over 1000 arbeidsplasser i de to byggene.

Miljøvennlig– Aibel er et raskt voksende og har mange og langsiktige oppdrag. Med vårt nye bygg i Bergen vil vi komme i en god posisjon for videre vekst, men det er like viktig å gi våre ansatte det best mulige arbeidsmiljøet og inspirasjon til å levere optimale løsninger for våre kunder, sier konsernsjef Jan Skogseth i Aibel i pressemeldingen.

De nye lokalene skal både være funksjonelle og miljøvennlige, og bygget får klassifiseringen “Very good” etter Breeam NOR-standarden, akkurat som Aibel-bygget i Asker. Det er busslinjer til bygningen, som også vil få 300 parkeringsplasser i kjelleren til de ansatte

Illustrasjon: Aibel