Bygger ny bydel
Fabritius Gruppen skal sammen med Storebrand Livsforsikring bygge 300 000 kvadratmeter på Ulven.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det skriver Finansavisen torsdag. Ifølge avisen har partene signert en avtale om utvikling av området gjennom selskapet Stor-Ulven AS, der Storebrand Livsforsikring eier 90,1 prosent, mens Fabritius Gruppen eier 9,9 prosent. Fabritius Gruppen skal være den aktive parten, Storebrand den passive. Likevel skal inntekter og utgifter deles 50/50.
Storebrand var tidligere partner i Stor-Ulven AS sammen med Kristiania Eiendomsforvaltning og Alf Ulven, men han solgte seg ut til fordel for Fabritius Gruppen og Bjørn Rune Gjelsten.
Storebrand kjøpte mesteparten av arealene på Ulven for fem år siden, og de neste 15 årene skal partene utvikle 300 000 kvadratmeter med nye kontorer og handelsarealer, samt noen få boliger.
– Vi har tro på stek vekst i området og har ingen motforestillinger mot å være tungt inne. Oppsiden er stor, sier adm. direktør Frode Åsenden i Storebrand Livsforsikring til Finansavisen.
Alf Ulven og Storebrand Liv dannet i 2006 selskapet Stor-Ulven AS for å drive eiendomsutvikling i området fra Ulven til Økern. Dagens Næringsliv skrev i juni 2010 at Storebrand Livsforsikring og Alf Ulven ønsket å selge hele eiendomsporteføljen på nærmere 317 000 kvadratmeter i Økern/Ulven-området.
Håpet var å selge til 2,5 milliarder kroner, mens den samlede kostprisen for eiendommene ifølge Alf Ulven lå på litt over 2 milliarder. I 2007 var planene at Alf Ulven og Storebrand skulle satse til sammen 2 milliarder på Økern-området de neste fem årene.
Utbyggingsplanene omfattet 150.000 kvadratmeter med næringslokaler.– Jeg har jobbet hardt med å samle en rekke eiendommer til en enhet. Nå er det på tide å rekke stafettpinnen videre, sa imidlertid Alf Ulven til Dagens Næringsliv i juni i fjor. Det endte altså med at Alf Ulven trakk seg ut, men Ulven vil overfor Finansavisen ikke si noe om salgssummen, uten at han er «fornøyd»
Fabritius Gruppen er fra tidligere tungt inne på Brobekk, nord for Økern, hvor de skal bygge både kontor- og lagerbygg.
