Advarer mot boligselgere i utlandet

– Vi anbefaler alle som tar kontakt med oss å bruke norske eiendomsmeglere som opererer i Tyrkia, sier Vidar Holm, underdirektør i Forbrukerrådet regionkontor Oslo.

– Prisgitt den lokale mafiaen

De siste årene har det vært en sterk økning i aktører som selger eiendommer i Tyrkia. Både priser og temperaturer er gode og mange nordmenn har derfor blitt fristet til å kjøpe en feriebolig i landet. Problemet er at svært mange av selskapene som selger boligene ikke er meglere, men agenter som opererer på vegne av tyrkiske selskaper.

– Prisgitt mafiaen

– Meglere som megler boliger i utlandet er underlagt Norsk eiendomsmeglerlov. Dermed har man noen å gå på dersom noe skulle gå galt underveis. Agentselskapene er ikke underlagt en slik lov, og skulle det gå galt, er man i stor grad prisgitt den lokale mafiaen, sier Holm.

Ikke medlem av EU

En annen fordel ved å bruke en norsk megler snakker samme språk og at man dermed kan få klarhet i alle eventualiteter og spørsmål som man måtte ha.

– Man er dermed tryggere på å ikke bli lurt, sier Holm.

Tyrkia er heller ikke medlem av EU, dermed er det heller ikke mulig å klage til Forbruker Europa.

– Generelt vil vi derfor si at risikoen ved å kjøpe eiendom i Tyrkia er større enn i land som er medlemmer av EU, sier Holm.

Flere har brent seg

Et eksempel på hva som kan skje, er at man går inn med en viss prosentsats av kjøpesummen, når man signerer kontrakten. Etter en stund stanser prosjektet opp, men på grunn av det ikke foreligger noen bankgarantier for pengene så er de tapt.

– Tar sjanser

– Vi ser at mange ofte tar sjanser ved kjøp av bolig i utlandet som de aldri ville tatt ved kjøp av bolig her hjemme. Jeg vet ikke hvorfor det er slik, men en del legger igjen sin sunne fornuft på norskegrensen. Flere har blitt brent som en følge av dette, men hvor mange det kan dreie seg om vet jeg ikke, sier leder for Forumet for utenlandsmeglere, Alf Grønneflåta, som selv megler eiendommer i Tyrkia.

Vil forsvinne

Han forteller at flere av aktørene har forsvunnet den senere tiden som en følge av svikten i salget.

– Trolig vil enda flere forsvinne i tiden som kommer, sier han.