Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Analysesjef Ragnar Eggen i Akershus Eiendom ser stor fart i transaksjonsmarkedet. Foto: Stian Schioldborg.

Mange store dealer på gang

Akershus Eiendom venter en rekke transaksjoner på over 1 milliard kroner før nyttår.

Dag-Jørgen Saltnes

fredag 12. oktober 2018 4:00 (Oppdatert 11. oktober 2018 21:59)



FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

– Så langt i 2018 har vi talt opp 9 store transaksjoner på over 1 milliard kroner. Og vi vet om flere store eiendommer som er i ferd med å bli solgt, sa Ragnar Eggen da Akershus Eiendom avholdt sin markedspresentasjon torsdag morgen.

Han trakk frem eiendommer som City Syd, bygulvet i Bjørvika og Schweigaards gate 33 som alle vil oppnå salgspriser over 1 milliard kroner.

– Det er også flere større eiendommer i markedet, fortsatte Eggen.

I fjor ble det omsatt næringseiendom i Norge for rundt 90 milliarder kroner. Eggen har talt opp 49,2 milliarder kroner så langt i år.

– Våre prognoser er på 85 milliarder kroner for året, sier Eggen.

Akershus Eiendom anslår prime yield for kontoreiendommer til 3,75 prosent. Det er uendret sammenlignet med forrige kvartalsrapport våren 2018. Samtidig har prime yield for de mindre sentrale delene av Oslo falt med 25 basispunkter til 4,25 prosent. Ifølge Akershus Eiendom er bankene mer selektive når de låner ut penger, samtidig som bankmarginene har falt marginalt gjennom 2018. Obligasjonsmarkedet er fortsatt aktivt, med relativt flate marginer. «Generelt sett er bankene interessert i eksponering mot eiendom ved å fortsette å låne ut penger. Men de er mer troende til å variere marginene basert på kvaliteten på eiendommene og hvem som låner», skriver Akershus Eiendom i markedsrapporten.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Estate Norge

Vika-syndikat fikk med Centennial på kjøp

Transaksjoner / tirsdag 23. oktober 2018

Mistet retten til eiendom verdt 40 millioner

Juss / tirsdag 23. oktober 2018

Her kan det komme 30.000 kvm bolig (+)

Transaksjoner, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Kronikk: Mens vi venter på Filipstad, endres verden

Kronikk / tirsdag 23. oktober 2018

Stadig flere grønne lån (+)

Aktuelt, Pluss / tirsdag 23. oktober 2018

Bygger 5200 m2 for Rottefella

Utvikling / tirsdag 23. oktober 2018

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge boliger ved skytebaneVil bygge boliger ved skytebane 22. oktober 2018
Feil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrtFeil kryss i egenerklæringsskjema kostet dyrt 18. oktober 2018
Solgt for 1,2 milliarderSolgt for 1,2 milliarder 18. oktober 2018

Siste nytt fra Estate Vest-Norge

Bergen kommune selger to næringstomter

Nyheter / tirsdag 23. oktober 2018

Tomtene er beliggende i Espehaugen Næringspark, og har en prisantydning på henholdsvis 13,5 og 11 millioner kroner.

Stor utbygging av eksklusive boliger i Fana

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Utbyggeren av Slåtten terrasse mener dette er «blant boligprosjektet i Bergen med noen av de fineste kvalitetene». Men det er ikke det eneste prosjektet i høy prisklasse som er lansert i Fana.

Universitetet selger to leiegårder

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Lokalene er blitt bruk til kontor og undervisning, men Eiendomsmegler Vest har også interessenter som vil gjøre om til boliger.

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Ny møteplass

Nyheter / mandag 22. oktober 2018

Bonum åpner nytt næringskonsept i Henrik Ibsensgate.

Kronikk: Et sentrum på godt, og litt vondt

Nyheter / fredag 19. oktober 2018

Oslo er den siste byen i Norge uten en sentrumsorganisering, og den eneste av de nordiske storbyene. Samtidig er det den mest energiske, spennende, levende og offensive byen i hele Nord-Europa. Betyr det at vi ikke trenger et sterkt, organisert og koordinert sentrum?

Kunsten å menneskeliggjøre retail – igjen

Nyheter / torsdag 18. oktober 2018

Den gode, gamle «kjøpmannen på hjørnet» som kjente navnet ditt og preferansene dine er i ferd med å bli effektivisert bort. Det samme er skredderen som kjenner målene dine, og hvordan dress du kjøpte i fjor.