Storkontrakt i Trondheim

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det helstatlige eiendomsselskapet inngikk i fjerde kvartal nye leiekontrakter på til sammen 15 667 kvadratmeter.

Den klart største kontrakten i kvartalet er på 10 274 kvadratmeter i Tungasletta 2 (se foto). Dette er en eiendom som består av to separate kontorbygg i fem etasjer, fra henholdsvis 1984 og 1997.

Tunga ligger ca. 5 kilometer øst for Trondheim sentrum og har siden etableringen på 1960-tallet vært dominert av industrivirksomhet. I løpet av de seneste ti årene har det ifølge Entra skjedd en gradvis omforming. I dag dominerer bilbransjen i området, og i 2003 åpnet IKEA sitt møbelhus på Tunga/ Leangen.

Direktoratet for Naturforvaltning holder til i Tungasletta 2, men skal flytte til nye lokaler på Brattørkaia. 

Entra bekrefter overfor NEnyheter at Høgskolen i Sør-Trøndelag (HIST), ved avdeling for helse- og sosialfag, skal leie de 10 274 kvadratmeterne i Tungasletta 2 og blir dermed erstatteren. Innflyttingen skal være klar til semesterstart i august 2013.

Avtalen med HIST løper ifølge regiondirektør Karl Fredrik Torp i Entra Eiendom til et eventuelt nybygg på Øya er klart. Tungasletta 2 er med den nye leieavtalen fullt utleid.

Leienivået som HIST skal betale er ikke kjent, men snittprisen i trønderhovedstaden ligger rundt 1550 kroner kvadratmeteren. Toppnivåene i Trondheim ventes fremover å nå 2000 kroner.

Entra opplyser i kvartalsrapporten at de i tillegg til de drøyt 15 000 kvadratmeterne i nytegning har reforhandlet leiekontrakter på til sammen 9945 kvadratmeter. Den største reforhandlingen er på 6863 kvadratmeter, med Asplan Viak i Kjørboparken i Sandvika.

For Entra tilsvarer reforhandlede og nye kontrakter i fjerde kvartal 38,2 millioner kroner i årsleie og et samlet areal på 25 612 kvadratmeter.

Foto: Entra Eiendom