Solid resultatløft
Northern Logistic Property begynner endelig å levere resultater det svinger av.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det børsnoterte logistikkselskapet melder torsdag om leieinntekter i tredje kvartal på 121 millioner svenske kroner, opp fra 117 millioner i samme periode i fjor. Resultatet før finansnettoen er steget fra 95 millioner svenske kroner til 101 millioner, mens resultatet før verdivurderinger har gått opp fra 43 millioner til 59 millioner.
Den store forskjellen kommer på verdien av rentesikringsforretningene. I tredje kvartal i fjor måtte selskapet ta et papirmessig tap på hele 61 millioner svenske kroner, i år er tapet redusert til 16 millioner.
Resultatet før skatt har derfor bedret seg fra et underskudd på 14 millioner svenske kroner til et overskudd på 49 millioner. Etter ni måneders drift er resultatforbedringen fra 84 millioner svenske kroner til 172 millioner.
Eiendomsmassen er ved utgangen av kvartalet verdsatt til 6248 millioner svenske kroner, opp fra 6170 millioner i fjor høst. Belåningsgraden (loan to value) er redusert fra 72,6 prosent til 68,2 prosent.
Rentebærende lån utgjorde per 30. september 4263 millioner svenske kroner, ned fra 4,4 milliarder for ett år siden. Selskapet kan også glede seg over at gjennomsnittlig rentekostnad det seneste året har falt fra 4,72 prosent til lave 3,96 prosent.
Egenkapitalen er imidlertid ned i perioden fra 1665 millioner svenske kroner ti 1474 millioner.Arealledigheten i porteføljen utgjorde ved kvartalsslutt 4,4 prosent, ned fra 5,2 prosent for ett år siden.
Northern Logistic Property opplyste i en børsmelding i august at de vurderte en delisting fra Oslo Børs og heller søke en børsnotering i Sverige. Mesteparten av porteføljen i Sverige. Konsernsjefen i NLPR er svensk, det samme er konsernspråket og rapporteringen i valuta fra og med fjerde kvartal 2011. Samtlige ansatte i selskapet er også svensker.
Nå opplyser adm. direktør Peter Strand at det vil være positivt å være børsnotert i i det samme markedet som selskapet har porteføljen. Interessen blir større ved en eventuell kapitalinnhenting. Responsen fra de største aksjonærene har vært positiv foran et eventuelt bytte av børs.
Visjonen til Northern Logistic Property er å bli Sveriges dominerende aktør og den beste utleieren innenfor logistikkeiendommer.
