Anonym eiendomsgigant
Oslo Pensjonsforsikring har handlet eiendom for milliarder de seneste årene. Nå har den ”ukjente” eiendomsgiganten en eiendomsportefølje på over 6 milliarder kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det var i 2007 at Oslo kommunes pensjonskasse Oslo Pensjonsforsikring for alvor begynte satsingen på eiendom. Da kjøpte selskapet eiendom for nesten 3,9 milliarder kroner, noe som økte eiendomsandelen fra 3,3 til 12,1 prosent av forvaltningskapitalen. Den viktigste grunnen til økningen var kjøpet av 18 eiendommer fra DnB NOR i desember 2007 med en verdi på 2,9 milliarder kroner.
Siden har Oslo Pensjonsforsikring fortsatt å handle eiendom. I 2009 ble det kjøpt eiendom for 306 millioner kroner, mens de kjøpte og solgte eiendom for henholdsvis 970 og 416 millioner kroner i 2010. Ved utgangen av 2010 hadde Oslo Pensjonsforsikring eiendom for 5,9 milliarder kroner, tilsvarende 13,3 prosent av forvaltningskapitalen.
I år har Oslo Pensjonsforsikring (OPF) fortsatt kjøpene. I sommer ble Haraldsrudveien 31 (Veolia-bygget) kjøpt for 573 millioner kroner med en leieavtale på 20 år. Ved utgangen av andre kvartal hadde OPF en eiendomsportefølje på 6,1 milliarder kroner. De egenforvaltede eiendommene var verdt 5,1 milliarder kroner, mens investeringer i eiendomsfond som Aberdeen Eiendomsfond Norge I, Harbert European Real Estate Fund og Pareto Eiendomsfellesskap var verdt 1 milliard kroner.
