Eiendommen har stor, parkmessig opparbeidet hage. (Foto: Mona Bjerke Eiendom)
Vil ha 50 millioner for denne villaen
Ifølge eiendomsmegleren er den bevaringsverdige villaen i Homansbyen primært for kjøpere som vil bo der selv. Oppussing må påregnes.
– Det kan gjøres ting innvendig, og muligens kan man bygge om til leiligheter. Men primært er de potensielle kjøperne personer som vil bo der selv. Det er ikke mange slike muligheter igjen. Eiendommen er solrik, ligger usjenert til og har stor hage, sier Mona Bjerke i Mona Bjerke Eiendom AS.
I annonsen blir eiendommen beskrevet som «en historisk oase i Homansbyen».
– Dette er en vakker 2-etasjes villa fra siste halvdel av 1800-tallet med stor, parkmessig opparbeidet hage og stallbygning, hvor andre etasjen benyttes som bolig. Eiendommen ligger meget sentralt, men tilbaketrukket og skjermet for støy og innsyn på et høydedrag, heter det i annonsen.
Eiendommen ligger i rolig sidegate ca. 200 meter fra Bogstadveien og ikke langt unna Bislet Stadion og Majorstuen. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, og det er flere skoler og barnehager i området.
Bygningene ble oppført av byggmester Carl C. E. Gornitzka i perioden 1857-1860. Hovedbygningen er en halvannen etasjes murvilla med sveitserdetaljer i tre, og det er antageligvis Gornitzka selv som sto for husets form og detaljene i sveitserstil.
– Byggmesteren skulle selv bo i huset, derfor la han mye arbeid ned i utførelse og detaljer. På begynnelsen av 1900-tallet tok familien Rui over og drev gravørvirksomhet der i to generasjoner. Denne virksomheten ble senere overtatt av Gravør Yngvar Thoresen, og han produserte blant annet St Olavs-medaljen til krigshelter helt til sin død i 1996. Nåværende eier overtok eiendommen i 1997, og har påkostet det vel 3,5 millioner kroner i oppussing og restaurering, fremgår det av salgsoppgaven.
Det er tre små ettroms leiligheter med kjøkkendel og bad i stallen/ verkstedbygningen. Alle er utleid med 3 måneders oppsigelse.
Ifølge salgsoppgaven må hele bygningsmassen påregnes oppgradering/oppussing for å tilpasse dagens krav til standard og stil.
Salget av eiendommen skjer gjennom avhending av ANS Underhaugsveien. Prisantydningen på 50 millioner kroner tilsvarer eiendommens takserte verdi.
