Spenstige planer for vernet bygg ved Vålerenga stadion
Bundegruppen vil bevare og transformere eksisterende bygg, samt plusse på med noen etasjer.
Våren 2021, inviterte Bundegruppen til en begrenset konkurranse for å undersøke utviklingspotensialet for eiendommen i Grenseveien 74 på Valle – like ved Intility Arena, som er hjemmebanen til Vålerenga Fotball. Oslo Works sitt forslag «Grenseløs» ble kåret til vinneren av konkurransen.
Nå har Oslo Works bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for eiendommen.
– Grenseveien 74 ligger tett inntil områder med høy bygge- og byutviklingsaktivitet. Eiendommen har potensial for å bli et stedstilpasset prosjekt som kan løfte og tilføre kvaliteter som er ellers er fraværende i området, skriver arkitektselskapet i stedsanalysen.
Eksisterende bygg er et industribygg oppført som bilverksted og bilbutikk. Bygget ble oppført i 1952, og er registrert på Byantikvarens gule liste. Det blir også i dag benyttet som bilverksted, i tillegg til bilutleie og annen mindre næring.
– Eksisterende bygg har kulturhistorisk verdi som formidler av historie og identitet knyttet til bilindustrien og dens historie i Oslo. Planinitiativet vil derfor bevare og transformere store deler av eksisterende bygning, for å videreføre disse verdiene. Bygningsmassen har en fleksibel struktur og konstruksjon som er godt egnet til transformasjon og påbygg, fremgår det av henvendelsen til PBE.
Bunde ønsker i tillegg et påbygg med et tilpasset tilleggsvolum.
– Den spesifikke bygningen er pekt på som egnet for påbygg i strategisk plan for Hovinbyen. Et økt volum på eiendommen vil være i tråd med prinsippene for fortetting i utviklingsområder i gjeldende kommuneplan, og det kan i dette tilfellet kombineres med bevaring av eksisterende industribygg som gir karakter og viderefører identitet i et område under stor utvikling, skriver Oslo Works.
– Bygningsmassen vil være fleksibel nok til å kunne romme flere ulike typer program, men det fokuseres på å legge til rette for et større antall arbeidsplasser, samt utadrettede funksjoner som aktiviserer og gir synergier med nærområdet.
I bestilling av oppstartsmøte skisseres et bruksareal for ny og eksisterende bebyggelse på 9.540 kvadratmeter. Av dette arealet er 5.500 kvadratmeter avsatt til kontor, mens resten blir publikumsrettet næring.
