SENTRALT: Tomten (i front på skissen) er beliggende rett ved Røakrysset, med umiddelbar forbindelse til buss, T-bane og mange butikker.

Utfordrer reguleringsplan på Røa (+)

Auctus vil oppføre et bygg på fem etasjer med næringsarealer i første og leiligheter i de øvrige etasjene.

Tore Årdal

Publisert mandag 21. september 2020 - 09:25 Sist oppdatert mandag 21. september 2020 - 13:15

På vegne av Hans Øivind Nordvik-selskapet Auctus AS har Niels Torp + Arkitekter bedt om forhåndskonferanse byggesak hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Vækerøveien 197-199.

Tomten innbefattes av reguleringsplan S-4110 for Røa sentrum i Oslo vest. Dette er en sentral tomt rett ved krysset, med umiddelbar forbindelse til buss, T-bane og de mange butikkene på Røa.

– Det tenkes oppført et leilighetsbygg på fem etasjer med inntrukket toppetasje. Bygget vil ha næringsarealer i hele første etasje, og ellers 22 leiligheter fra andre til femte etasje, skriver arkitektselskapet til PBE.

Reguleringsplanen har en begrensning på fire etasjer, men Auctus ønsker å søke om dispensasjon for å bygge fem etasjer.

– Gitt prosjektets omfang bør dispensasjoner på etasjetall og prosjektet forøvrig diskuteres i en større byutviklingssammenheng, hvor hele Røas utvikling tas i betraktning. Reguleringsplanen er fra 2004, og ga ganske generelle føringer med hensyn til etasjetall og utnyttelse på de forskjellige tomtene. Senere detaljreguleringer har mange steder avløst planen, med høyere utnyttelse nærme T-banen, påpeker Niels Torp + Arkitekter.