Holon Arkitektur foreslår på vegne av Midgaard Gruppen detaljregulering for et område i Laksevåg. Intensjonen med planforslaget er å videreføre og utvide dagens næringsvirksomhet i Simonsviken.
Annonse
Det foreslås et påbygg på eksisterende bygningsmasse, et nytt lagerbygg og et næringsbygg som har gyldig rammetillatelse. I nord er det en kai tilknyttet næringsparken.
Annonse
Terrenget er i stor grad asfaltert og planert for å imøtekomme næringsvirksomhetenes behov. Utover næringsområdet inkluderer planområdet en villa, en park og en idrettspark, samt nødvendig vei.
I planforslaget blir det foreslått utbedringer for myke trafikanter, «da dagens situasjon vurderes å ha en uakseptabel risiko for ulykker». Dette gjelder spesielt i krysset Gravdalsveien / Sjøkrigsskoleveien.
Annonse
Perspektiv ny situasjon.Ill: Holon Arkitektur
– Reguleringsplanen gir muligheter for videreutvikling av næringsparken innenfor eksisterende bebyggelse, med noe økning av BRA. Økning i BRA tilpasses innenfor dagens bygg ved å legge til et plan 2 i nordlige del av verksbygningen. I tillegg tar reguleringsplanen opp i seg en allerede godkjent rammesøknad for et nytt bygg nær kaiområdet i nord, samt rivning og oppbygging av lagerbygg i sør, fremgår det av planforslaget som nå er på offentlig ettersyn.
De nye byggene er planlagt med byggehøyder i tråd med bebyggelsen som allerede er etablert i området. Utover dette er det lagt til rette med maksimale byggehøyder i tråd med dagens situasjon.
