UTVIKLINGSPOTENSIAL: På tomten kan det utvikles et lokalsenter for Kronstad bydel.
Kronstadkvartalet solgt
Backer har kjøpt Kronstadkvartalet på Kronstad.
Eiendommen har adressen Bjørnsons gate 29 på Kronstad, med Høgskulen på Vestlandet som nærmeste nabo.
Salget av eiendommen skjer gjennom salg av samtlige aksjer i single purpose-selskapet Andr Olsen AS, som eies av B 29 Holding AS. Det sistnevnte selskapet eies 50/50 av Andr. Olsen Invest AS og Medici Holding AS. Kjøper er Kronstadkvartalet Holding, som eies av Backer.
– Det var en veldig stor interesse for eiendommen. Den gikk fort etter at vi hadde prospektet klart. Det var en komplisert transaksjon, sier partner og rådgiver John Kenneth Porten i WPS Næringsmegling, som hadde salgsoppdraget.
Han forteller at eiendommen på 9000 kvadratmeter bygningsmasse har ca. 12 millioner kroner i årlig nettoleie og et utviklingspotensial på 20 000 kvadratmeter (4400 kvadratmeter bolig og 15 400 kvadratmeter næring). Prisen, som er konfidensiell, blir dermed ikke en rett frem yield-betraktning.
Wikborg Rein har vært selgers juridiske rådgiver, mens Advokatfirma Garmann, Mitchell & Co har vært kjøpers juridiske rådgiver.
– Vi gratulerer Backer med kjøp av eiendommen i Bjørnsons gate 29 og håper at eiendommene vil passe inn i Backers strategi, samt at både ny eier og leietakere blir fornøyd, skriver selgerne i en kommentar.
– For Backer er kjøpet en del av selskapets strategi om utvikling av nye, innovative og bærekraftige eiendommer innen selskapets strategiske satsingsområde.
