Vika ned 10-15 prosent
Leieprisen i Vika og Aker Brygge ventes å falle med 10 til 15 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Finansavisen skriver i dag at Newsec Eiendoms-Consult venter ”kraftig leieprisfall” på kontorlokaler i prestisjesegmentet i Oslo. På en presentasjon av meglerhusets halvårsrapport modererer adm. direktør Per Hjort uttalelsene.
– Vi har ikke sagt at vi venter kraftig leieprisfall, sier Hjort.
Newsec Eiendoms-Consult tror imidlertid leieprisen i Vika og Aker Brygge vil kunne falle med 10 til 15 prosent. Det er etter at leieprisene har økt fra 1.800 kroner pr. kvadratmeter i 2003 til 4.500 kroner meteren i 2007.
Nils-Arne Gundersen i Newsec Eiendoms-Consult venter at roligere tider i norsk økonomi vil slå ut i en økning i ledige lokaler.
– Vi tror kontorledigheten vil stige i Oslo. Det er en del prosjekter som ferdigstilles. Men det bygges ikke like mye som ved forrige boom, så markedet er mer i balanse nå, sier Gundersen.
Ifølge Newsec Eiendoms-Consult er ledigheten for kontorlokaler i Oslo nå 3,5 prosent, men den forventes å øke til 4 prosent i 2009.
(iStockphoto)
