OBOS og Ulven med Jon-Erik Lunøe i spissen vant 26. september Bygg 21 sin Beste Praksis Hammer for innovasjonskonkurransen på Ulven. Illustrasjon: LPO Arkitekter
Vant gjev pris
OBOS og Ulven med Jon-Erik Lunøe i spissen vant Bygg 21 sin Beste Praksis Hammer for innovasjonskonkurransen på Ulven.
Kombinasjonen av innovativ kontrahering, oppnådd resultat på kostnad og kvalitet, samt deling av resultat fremheves av Bygg 21 som «outstanding».
– Her har vi sammen tatt steg for å flytte bransjen og samtidig bidra til en spennende, vellykket ny bydel! Ferdig utviklet blir Ulven på størrelse med Klæbu og Tvedestrand som Norges 177 største kommune, sier daglig leder på Ulven AS, Jon-Erik Lunøe.
Juryens begrunnelse:
Ulven AS, et selskap eid av OBOS, har gjennomført en innovasjons- og utviklingskonkurranse for et felt på cirka 350 boliger. Ulven AS skal kunne benytte vinnergrupperingen og konseptet videre på flere felt. På Ulven skal det bygges totalt 3.000 boliger og 200.000 kvadratmeter næringsbygg. Konkurrentene skulle utvikle et attraktivt bymiljø og gode bokvaliteter til betydelig lavere pris. Under ett år etter at initiativet ble tatt, har anskaffelsen vist at fire prekvalifiserte leverandørgrupperinger klarte å overoppfylle miljøambisjonene og målet om 15 prosent lavere kost. Friheten til å fremme innovative løsninger har gitt en betydelig merverdi for boligkjøpere og området. Ulven AS setter standard for åpent og målrettet samspill med leverandører i tidlig fase. Anskaffelsen for felt B2 på Ulven vil gi et godt bo- og bymiljø, gode miljøegenskaper og en kostnadsreduksjon på nivå med Bygg21s mål om 20 prosent lavere kost i løpet av 2020. Ulven AS deler og bruker beste praksis for tidlig fase anskaffelse.
Vinnerteam
Teamet består av Veidekke, LPO Arkitekter, YSA Design, Stema Rådgivning, Dr. tech. Olav Olsen, Rambøll, Brekke & Strand Akustikk, Erichsen & Horgen, Landskaperiet og NGI. Og sammen skal de bygge 350 boliger på Ulven, som planlegges solgt til litt over 60.000 kroner per kvadratmeter.
– På Ulven skal vi bygge boliger folk har råd til. Et viktig poeng med innovasjonskonkurransen på Ulven har vært å få ned byggekostnadene, sier Lunøe, og fortsetter: – Det som gjorde utslaget, var at teamet hadde greid å skape et boligprosjekt med en god miks av ulike leiligheter, gode uterom, grønne tak og effektive løsninger – men samtidig holde prisen nede. Og boligprosjektet er tenkt gjentatt andre steder, men med variasjon i fasadene slik at de ulike byggene ikke ser like ut. Det er en fleksibel løsning. Og vi tror det blir veldig bra, sier Jon- Erik Lunøe.
