Tollbugata 7 blir trolig en del av «fremtidens hotellopplevelse». (Foto: Google Street View)
Testet langsiktig eiendom i markedet
Wahl Eiendom testet Tollbugata 7 i markedet, og fikk et tilbud de ikke kunne si nei til. Eiendommen blir trolig brukt til utvidelse av et hotell i nabobygget.
Det var i 2011 Wahl Eiendom kjøpte Tollbugata 7 i Kvadraturen i Oslo. Tanken var da at bygget skulle inngå i selskapets langsiktige portefølje.
– Vi hadde klart et prosjekt med fullstendig innvendig modernisering og noe utvidelser. Da vi var klare til å gå i gang, bestemte vi oss for å teste ut eiendommen i markedet. Da ble svaret at vi skulle selge i stedet, sier administrerende direktør Pål Erik Christophersen i Wahl Eiendom.
Partene er blitt enige om å ikke offentliggjøre prisen.
– Men det er selvsagt en god pris ettersom dere valgte å selge en av selskapets fundamenteiendommer?
– Er ikke alle priser gode i dag da? spør Christophersen lattermild tilbake.
Kjøperen av Tollbugata 7 er Maya Eiendom. Det lyktes ikke Estate Nyheter å få kommentarer fra verken Bjørn-Erik Indahl eller Kjell Kristoffersen, som står bak det nevnte selskapet og IK Gruppen AS.
Eivind Hjulstad, administrerende direktør i Citybox AS, bekrefter imidlertid at planen er å utvide deres hotell i nabobygget Prinsens gate 6, som eies av nettopp Maya Eiendom.
– Planen er å utvide fra 216 til 343 rom, sier Hjulstad, som opplyser at belegget på det eksisterende hotellet i Oslo har vært på 85 prosent de siste årene.
– Markedet har mottatt oss godt, og vi tjener gode penger. Derfor ønsker vi å utvide ytterligere, sier han.
Citybox profileres med slagordet «Velkommen til fremtidens hotellopplevelse». Selskapets hoteller har verken minibar, pikkolo, rom-service eller TV.
– I stedet gir vi deg et moderne og rimelig hotelltilbud med gratis wi-fi i alle rom, selvbetjent innsjekking, sentral beliggenhet og lave priser. Betjeningen vår er usynlig, men dukker opp på minuttet om du trenger oss, heter det på selskapets hjemmeside.
Citybox har i dag to hoteller; ett i Oslo og ett i Bergen. Hjulstad forteller at enda et hotell skal åpnes i Bergen, samtidig som de er på jakt etter lokasjoner i andre norske byer.
– Vi ser også etter lokasjoner i utlandet. Vi har veldig stor tro på dette konseptet, sier Hjulstad.
Det var UNION Norsk Næringsmegling som var megler for salget.
