Selger 18 000 m2
Det tidligere hovedlageret til Scanditoy i Sem er til salgs.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Scanditoy er en av Nordens ledende distributører av leker. Selskapet startet opp i 1960 og er mest kjent for BRIO-produktene. Scanditoy har i dag hovedkontor i Malmö og sentrallager i Osby, Sverige.
Men Scanditoy AS hadde tidligere et hovedlager i Semsbyen vest for Tønsberg, som nå står ledig for andre leietakere.
Selgeren av eiendommen er Hageveien 20 KS v/DTZ Realkapital, det vil si: KS-et er eid av Hageveien 20 Invest AS, som er eid av flere aksjonærer gjennom ulike selskap.
Eiendommen kan ifølge en annonse fra DTZ også benyttes til etablering av engroshandel, og det pågår en omreguleringsprosess for å avklare om eiendommen kan brukes til annen handel.
Arealet er på til sammen 18 000 kvadratmeter BTA og består av et høyt- og lavtlager, showrom og kontorer. Selve grunnflaten er på hele 11 000 kvadratmeter. Eiendommen har ifølge annonsen en “betydelig verdiskapningsmulighet” for den riktige kjøperen.
Historiske leieinntekter utgjorde 8,4 millioner kroner, men disse er lite relevante, ettersom eiendommen står tom, og det kan bli helt andre bruksmuligheter
DTZ vil overfor NEnyheter ikke kommentere noen prisantydning, annet enn at de ønsker bud på vegne av eier.
Hageveien 20 KS hadde i 2011 driftsinntekter på ovennevnte 8,4 millioner, mens fast eiendom i balansen er bokført til 72,5 millioner kroner.
Illustrasjonsfoto
