Rå vekst i megling

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I skogen av selskaper bak Union Gruppen (Glitnir Property Group) og Akershus Eiendom er veksten stor.DTZ Realkapital var den store vekstvinneren i fjor. Omsetningen eksploderte fra 55 millioner til 100 millioner, og adm. direktør Anne Bruun-Olsen er strålende fornøyd med utviklingen.– Vi har ikke resultatet klart ennå, men det har vært et fantastisk år på kjøp og salg. Det løftet oss opp et par divisjoner. Vi har også hatt et godt år på leietakerrådgivning, sier Bruun-Olsen til NæringsEiendom.Den gode utviklingen fortsetter for DTZ Realkapital.– Vi er på full fart inn i 2007. Vi ser helt klart fordelen med å være en del av et stort internasjonalt nettverk. Nå blir det spennende å se hvilke transaksjoner vi får til med internasjonale aktører, sier DTZ-sjefen.Colliers Bjørdal hadde også sterk vekst i fjor.– Vi hadde dobling, både på omsetning og resultat. Det er hovedsakelig satsingen på de utenlandske investorene som har gitt resultater, sier Thor Bjørdal.Han forteller at meglingsdelen, Colliers Bjørdal Partners omsatte for 31 millioner kroner og tjente 9 millioner før bonus. Colliers Corporate klokket inn et resultat før bonus på 25 millioner etter en omsetning på 40 millioner, mens Colliers Management tjente 1 million. Omsetningen var 5 millioner. Colliers Svenor omsatte for 6 millioner og tjente 3,5 millioner kroner.I år kan det bli enda bedre.– Vi har større fart i år enn i fjor. Nå har vi også bygd opp egne eiendomsfond som investerer i utlandet, men der er vi helt i oppstartsfasen, sier Bjørdal.

Håver innEiendoms-Consult kan glede seg over nok et godt år. Tallene for fjoråret er ikke klare ennå, men selskapet ligger an til å øke omsetningen fra 25 til rundt 30 millioner kroner. Resultatet er trolig rundt 15-16 millioner før bonuser.Adm. direktør Per Hjort forteller om fremgang innen alle områdene.– Vi hadde vekst både innen utleie, salg og rådgivning. Innen rådgivning var veksten på mellom 60 og 70 prosent. Vi er også markedets største verdivurderer, sier Hjort.Hans Hildes Pareto Eiendom har 4,5 årsverk på meglingsdelen. I fjor omsatte de for 49 millioner kroner. Resultatet før bonus var 42 millioner.– Vi har hatt mye å holde på med og vært effektive. Vi er godt fornøyd, og det ser bra ut i år også, sier Hilde.Han mener at det i tillegg til det gode markedet er det at Pareto har jobbet med de riktige prosjektene som bidrar til de gode tallene.Tschudi & Malling økte omsetningen fra 45 millioner i 2005 til 50 millioner i fjor, mens resultatet etter bonus gikk fra mellom 12 og 13 millioner til 15. Markedssjef Knut Holter rigger nå selskapet for videre vekst.– Vi ansetter flere folk og har ambisjoner om å doble omsetningen i løpet av tre til fem år, sier Holter.Catella Corporate Finance tjente cirka 25 millioner før skatt etter en omsetning på i underkant av 50 millioner. Omsetningen var litt lavere enn i 2005, men det skyldes at selskapet har forberedt seg på en økt internasjonal satsing.– Vi er fire personer som jobber i markedet, og har samtidig brukt mye tid og ressurser på å se på de europeiske landene. Vi har investert i fremtidige inntekter og verdiskapning, sier Odd Skandsen i Catella.Han venter at 2007 skal bli enda bedre enn 2006.DnB NOR Næringsmegling ønsker ikke å offentliggjøre resultatene, men direktør Pål Berg forteller at omsetningen økte fra 70 til 105 millioner.– Det var et bra år med høy kapasitetsutnyttelse. Vi var med på å omsette eiendommer for 9 milliarder og formidlet leieareal på 131.000 kvadratmeter. Vi ser et trekk i at de største blir større og de mindre blir hengende etter. Man må tilby et bredere produktspekter, sier Berg.

Rigget for vekstNAI FirstPartners Næringsmegling omsatte for rundt 20 millioner kroner i fjor.– Markedet var meget bra, og vi gjennomførte mange gode prosjekter. Noen potensielle, og til dels arbeidskrevende, prosjekter ble ikke gjennomført eller er utsatt. Med den styrkede bemanningen, på så vel transaksjons- og utviklingssiden som på verdivurdering- og analysesiden, forventer vi fortsatt vekst i 2007, sier partner Eiliv Christensen.Han tror det internasjonale samarbeidet med NAI Global vil slå ut i ytterligere aktivitet til neste år.– Vi ser økt fortsatt og forsterket nordisk og internasjonal virksomhet, sier Christensen.Flere etableringer vil trolig løfte selskapets omsetning betraktelig i år.– Vi etablerte et Tromsø-kontor våren 2006 som er markedsleder i regionen på utleie, søk og omsetning. Vi etablerte også et eget corporate finance-selskap i fjor høst. Det ble i januar i år plassert et meget bra prosjekt og utsiktene for året er gode. Vi er ute etter å styrke bemanningen også i dette selskapet, sier Christensen.

Øker omsetningenCBRE Atrium økte omsetningen med rundt 80 prosent til rett under 20 millioner etter at 2005 var et konsolideringsår.– Nå er vi klar for videre vekst i 2007. Det ser veldig bra ut, sier Jon Tufte-Johnsen i CBRE Atrium.Han har imidlertid ikke noen ferdige tall på resultatet, og nøyer seg med å si at det var et greit fjorår.