Ønsker seg 100 000 m2

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det kan få store konsekvenser for arealbruken i Oslo sentrum, der Forsvaret i dag er spredt rundt på flere lokaliteter. Men nå er det ønskelig å samle Forsvarets virksomhet i Oslo på noen få steder, blant annet på Linderud leir i Groruddalen (se oversiktsbilde).

Den eksisterende bygningsmassen på Linderud (Utfartsveien 2) har ifølge et innsendt planforslag et stort fornyelsesbehov, som medfører en betydelig utvidelse og rehabilitering av byggene.

Det aktuelle planområdet (se oversiktsbilde) ligger på vestsiden av Groruddalen, mellom riksvei 4 og Lillomarka rett nord for Sletteløkka. Leiren grenser til Lillomarka i nord og vest, samt mot boligbebyggelse i sør og øst. Planområdet er på totalt på 183,3 mål.

Adkomsten inn til leiren fra Utfartsveien er ifølge planforslaget ikke optimalt utformet i dag når det gjelder helning og trafikkavvikling. Det er ønskelig å legge om adkomsten og parkeringsplassen for å optimalisere fremtidig utnyttelse og bruk.

Det foreligger to utredningsalternativer for leiren, i tillegg til det sedvanlige 0-alternativet, som innebærer videreføring av dagens situasjon. Fagkyndig er Hjellnes Consult AS på vegne av Forsvarsbygg.

Deres hovedalternativ, Alternativ 1, innebærer maksimalt BRA på 100 000 kvadratmeter innenfor planområdet. Det er en økning av dagens bygningsmasse med om lag 75 000 kvadratmeter og vil innebære at noe av den eksisterende bebyggelsen rives, samt at det oppføres ny bebyggelse.

I dette forslaget legges det til rette for økt en økt andel kontor/depot/undervisning og forlegning innenfor leirområdet. Alternativ 1 vil også innebære at Linderud leir reguleres. På den måten vil alternativet legge føringer for den fremtidige utviklingen av leirområdet.

Alternativ 2 er Plan- og bygningsetatens planforslag og skal sikre Forsvarets interesser i området. Dette alternativet inneholder ifølge planmyndighetene også flere tiltak for å bedre nærmiljøet.

Alternativet bygger i hovedsak på forslaget fra Forsvarsbygg, men skiller seg fra alternativ 1, blant annet ved å legge til rette for etablering av en barnehage sørvest i planområdet.