NRP er kjøperen på Smestad
NRP Finans er kjøperen av Hoffsveien 70 B og C.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det har i et par måneder vært kjent at Nordea Liv selger Hoffsveien 70 B og C (bildet) ved Smestaddammen. Hvem som er kjøperen, har imidlertid vært ukjent, og kontraktsigneringen har drøyd.
Men nå er det klart at Nordea Liv selger eiendommen til et selskap satt opp av NRP Finans AS. Dette selskapet overtar hundre prosent av aksjene i selskapene Hoffsveien Kontorbygg 70 B AS og Hoffsveien Kontorbygg 70 C AS. Den formelle kjøperen er single purpose-selskapet Hoffsveien Kontorbygg AS. Overtakelse vil finne sted nå 1. april.
Verdien av transaksjonen er som tidligere angitt, rundt 400 millioner kroner, og den skjer til en direkteavkastning (yield) rett under 7,0 prosent. Eiendommene har et samlet utleibart areal på ca. 15 000 kvadratmeter, samt ca. 200 parkeringsplasser. Det betyr at kvadratmeterprisen er noe under 27 000 kroner. Byggene er oppført i 2000/2001 og er tegnet av Arkitekt Niels Torp.
– Vi er meget tilfredse med å ha kommet til enighet med Nordea Liv om kjøp av Hoffsveien 70 B og C. Dette er moderne og nylig rehabiliterte bygg med gode leietakere hvor vi tror det er rom for ytterligere verdiskapning sier daglig leder Christian Ness i NRP Finans AS i en pressemelding.
Nordea Liv mener dette er et godt tidspunkt å selge på for å realisere verdiene i eiendommen.
– Som eier av en stor eiendomsportefølje, er det naturlig å utvikle porteføljen både ved kjøp og salg av eiendom. Salg av eiendommen gjennomføres således som en del av livselskapets langsiktige eiendomsstrategi, sier investeringsdirektør Nils Arne Gundersen i Nordea Liv i meldingen.
