Milliardbygg for Statoil

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Onsdag ble det kjent at Statoil inviterer arkitektfirmaer til en prekvalifisering for selskapets nye kontorbygg i tilknytning til hovedkontoret på Forus. Dette er en begrenset prosjektkonkurranse, der målet er å utforme et nytt kontorbygg samt en totalplan for Forus Vest-eiendommen (se oversiktsbilde).

Statoil ønsker bedre samlokalisering av virksomheten, og bygget skal ha plass til rundt 3500 ansatte. Tomten på 130 mål ligger på vestsiden av motorveien E39 i forhold dagens hovedbygg på Forus Øst.

8000 arbeidsplasserStatoil har i dag rundt 8000 kontorarbeidsplasser på Forus og i overkant av 6000 medarbeidere med registrert arbeidsplass på Forus, inklusive rundt 1000 innleide. Foreløpig vil ikke selskapet si noe om størrelse eller kostnader, annet enn at det skal være et funksjonelt og velfungerende bygg for 3500 medarbeidere.

– Størrelsen vil blant annet defineres av løsningene som arkitektfirmaene kommer frem til i konkurransen og hvilken løsning vi etter hvert velger å gå videre med, opplyser informasjonssjef Knut Rostad i Statoil til NEnyheter.

– Kostnaden er det også for tidlig å si noe om. Det vet vi først når vi har bestemt oss for konsept, har sett på de ulike løsningene i konkurransen og deretter har gjennomført anbudsrunde. Alle detaljene rundt hva som skjer med lokalene er ennå ikke avklart. Det som er sikkert, er at vi skal beholde lokalene på Forus øst, ettersom det gir god samlokalisering med nytt bygg på Forus vest, sier Rostad.

Over 1,5 mrd.?Forutsetter vi 20 kvadratmeter per ansatt i nybygget, tilsier det et bygg på rundt 70 000 kvadratmeter. Statoils nye bygg utenfor Bergen på totalt 55 000 kvadratmeter koster 1,4 milliarder kroner å føre opp, mens Statoils “nye” kontor på Fornebu på vel 66 000 kvadratmeter kostet 1,3 milliarder å føre opp. Entreprisen her ble imidlertid inngått på et gunstigere tidspunkt.

Forutsetter vi 20 000 kroner kvadratmeteren i oppføringskostnader, tilsvarer det 1,4 milliarder kroner for nybygget, mens 22 500 kroner kvadratmeteren indikerer nærmere 1,6 milliarder. Bygget skal både være “inspirerende, fremtidsrettet og funksjonelt”, samtidig som infrastrukturen i området skal ivaretas på en forsvarlig måte.

Kreativitet og gjennomføring– Dette er et viktig byggeprosjekt for Statoil, som stiller krav til både kreativitet og gjennomføringsevne hos leverandørene, sier konserndirektør Øystein Michelsen i Statoil i en pressemelding.

Selve konkurranseperioden vil for øvrig gå over ca. tre måneder fra oktober i år, mens ambisjonen er byggestart i 2016.

Foto: Statoil