Kjøpte i Fredrikstad

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i romjulen 2014 at Nordea Liv ville selge en større eiendom i Fredrikstad for 120 millioner kroner.

Det formelle salgsobjektet er aksjene i Glommen Brygge AS, som livselskapet kjøpte i 2006. Eiendommen består av en tomt på 26 mål og består av tre bygg på til sammen 12 000 kvadratmeter.

Glommen Brygge ble for noen år siden forvandlet fra skipsverftet Ankerløkken Verft Glommen til butikker, kontorer og treningsstudioer. Det er snakk om hele området mellom den gamle Kråkerøybroen og en ny boligblokk ved Nøkledypet båthavn.

Prisantydningen for eiendommen var i 2014 satt til 120 millioner, der en ny reguleringsplan gir muligheter for en betydelig utbygging på 12 000 kvadratmeter på eiendommen. Årlige leieinntekter utgjorde ved salgstidspunktet 10,5 millioner kroner, men til tross for «noe interesse», var ingen i nærheten av å ville gi 120 millioner kroner.

Men Sarpsborg Arbeiderblad skriver nå at for ett år siden kjøpte Sørlie Næringseiendom Rosenborgveien 7–9 (bildet) på Øra. Fredag i forrige uke overtok de formelt firmaet Glommen Brygge AS, som er eiendommene med samme navn.

Sørlie Næringseiendom har betalt «litt over 100 millioner kroner» for eiendommen. Det er 1200 kvadratmeter ledige kontorlokaler i Glommen Brygge.

I reguleringsplanen er det tegnet inn en veitrasé gjennom området de ønsker å fjerne. Planen gir også rom for en betydelig utbygging, men i første omgang skal det brukes noen millioner på å oppgradere og gjøre området penere. Sørlie Næringseiendom ser ifølge Sarpsborg Arbeiderblad for seg og videreutvikle området med utbygging og blande boliger og næringsinteresser.

Sørlie Næringseiendom AS er et familieeid eiendomsselskap, som også eier Sørlie Bygg AS, ABE Eiendom AS og Lande Senter AS. Med kjøpet eier de totalt 38 000 kvadratmeter med næringseiendom for utleie, fordelt på 17 bygg.