Kjøper stort i Innlandet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Oppdatert med utfyllende informasjon.

Selskapet (tidligere DTZ Realkapital Corporate Finance) har ifølge en pressemelding torsdag ettermiddag kjøpt tre handelseiendommer på Gjøvik, Hamar og Elverum, som til sammen er på 22 000 kvadratmeter.

Noen pris for transaksjonen oppgis ikke, men gitt volumene, snakker vi om et samlet beløp på noen hundre millioner kroner. Alle eiendommene skal ifølge pressemeldingen har en god beliggenhet i sine lokale områder. Eiendommene er fullt utleid på lange kontrakter til Løvenskiold Handel/Maxbo.

– Kjøpet passer fint inn i vår strategi om å eie eiendom med lange leiekontrakter med solide motparter, sier Anders Aasand, som er ansvarlig for prosjektet hos Realkapital Corporate Finance (RCF).

Aasand sier til NE nyheter at selger inntil videre vil være anonym. Det er en normal transaksjon med aksjesalg, der kjøpsyielden er på 6,3 prosent. Eiendommene er leid ut til 2031, altså 15 år fremover.

RCF skriver i pressmeldingen at eiendommene er finansiert med et 10-årig obligasjonslån, som de mener gir god forutsigbarhet og solide løpende utbytter.

– Vi opplevde meget god investorinteresse for eiendommene, som ble syndikert i september med overtakelse nå 1. desember. Samtidig har eiendommene store tomter og god beliggenhet for eventuell fremtidig utvikling om kontraktene ikke forlenges langt frem i tid, sier Aasand i meldingen.

RCF har med det seneste kjøpet 14 eiendommer under forvaltning. Hovedsatsingen er eiendommer som kan gi verdiutvikling (value-added) som ligger på knutepunkter i Oslo regionen.

– Men vi jobber også mye med prosjekter med lang og sikker kontantstrøm, som dette prosjektet, forteller daglig leder Anders Brustad-Nilsen (bildet) i RCF.

Advokat Eilif Koch i Arntzen de Besche har for øvrig bistått RCF i kjøpsprosessen, mens Fondsfinans har bistått med kapitalinnhentingen.