Hopper av igjen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Denne gangen har selskapet ikke klart å bli enig med Mölndal kommune om et milliardprosjekt i Mölndal sentrum. Mölndal er et område i sterk vekst og ligger noen kilometer sør for Göteborg sentrum.

Steen & Strøm har i flere år arbeidet med nye Mölndal sentrum, planer som blant annet innebærer 40 000 kvadratmeter med handelsarealer og 500 nye leiligheter. Steen & Strøm skriver i en pressemelding at de og Mölndal kommune i juni 2010 tegnet en gjennomføringsavtale som forutsatte en mer detaljert avtale som skulle være undertegnet senest 31. mai i år.

Steen & Strøm har medvirket til og betalt for opprettelsen av en detaljplan for prosjektet. Senest i desember i fjor kjøpte Steen & Strøm en handelseiendom på 4000 kvadratmeter i Mölndal, fra Nordic Retail Fund.

Steen & Strøm har også tegnet flere kjøpsavtaler for de aktuelle eiendommene i utviklingsområdet, med unntaket av to eiendommer som kommunen skal ekspropriere. Ifølge Steen & Strøm har de to partene i lang tid gjennomført forhandlinger og besluttet flere tiltak for å få til en endelig utbyggingsavtale.

Men partene er ikke kommet til enighet, og nå brytes samarbeidet. Begge parter konstaterer at det ikke er muligheter til å nå frem til en avtale.

– Det er bittert. Vi tror på Mölndal, men vi kan ikke gå inn i hvilke avtaler som helst, uttaler utviklingsdirektør Erik Lennhammar til Göteborgs-Posten. En gammel stridighet med GE Capital Real Estate skal ifølge avisen blant annet være en av årsakene til Steen & Strøms beslutning.  Mölndal kommune kommer nå til å drive prosjektet  i egen regi.

I november 2008 hoppet Steen & Strøm av flere utbyggingsprosjekter i Sverige og la blant annet fire kjøpesenterprosjekter på is. Den gangen var det snakk om totale prosjekter for 150 000 kvadratmeter. Disse beslutningene kom imidlertid midt under den daværende finanskrisen.

Det er flere år siden Mölndal kommune valgte Steen & Strøm som samarbeidspartner for det nye store utviklingsprosjektet i sentrum av kommunen. Mölndal har ca. 60 000 innbyggere og et stort omland. Ambisjonen var å skape et mer attraktivt sentrum i Mölndal, med moderne arkitektur, effektiv infrastruktur og gode kultur-, handels-, kontor og boligtilbud.

Totalt skulle det bygges ca. 150 000 kvadratmeter, med en antatt investeringsramme på over 2  milliarder svenske kroner. Sentralt i planene står et moderne kjøpesenter med ett av Gøteborgs-regionens største og beste utvalg av butikker og bespisningssteder, men dette blir det altså ingenting av for Steen & Strøms del.