SOLGT: NVE-bygget er solgt til et selskap satt opp av NRP. (Foto: Entra)
Har solgt NVE-bygget for 1,27 mrd.
Det har lenge versert rykter om hvem som har fått tilslaget på NVE-bygget. Nå er kjøperen offentliggjort.
Det var i sommer det ble kjent at Union Norsk Næringsmegling på vegne av Entra var i markedet med Middelthuns gate 29 på Majorstuen i Oslo. Nå er det offentliggjort hvem som fikk tilslaget. Kjøperen er Middelthuns gate 29 Holding AS, et selskap satt opp av NRP. Prisen på eiendommen ble 1,27 milliarder kroner.
Eiendommen er tilsammen på 21.606 kvadratmeter og har leieinntekter på 52,6 millioner kroner i år, og anslåtte leieinntekter på 53,7 millioner kroner i 2018. Leieavtalen med Norges Vassdrags- og energidirektorat løper til 30. april 2026, med opsjon på to ganger fem års forlengelse. Eiendommen ble totalrenovert i 2011. Med driftskostnader på rundt 5 prosent, gir det netto leieinntekter for 2017 på cirka 50 millioner kroner. En salgspris på 1,27 milliarder kroner gir da en yield på rundt 4 blank.
I tillegg til denne eiendommen har Entra også solgt Tungasletta 2 i Trondheim. Eiendommen ble kjøpt av Tunga Holding for 180 millioner kroner.
