For høyt på Ensjø

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NEnyheter omtalte utbyggingsplanene i begynnelsen av oktober. Det er det såkalte «Tyngdepunktet Ensjø» det handler om (se illustrasjon).

De fem grunneierne med planforslaget er Skanska Bolig AS, Kolberg Motors AS, Consolidator AS, ANS Rolf Hofmos gate 24 og Oslo kommune ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten. Hensikten med planen er utvikling av om lag 680 boliger og næringsarealer ved Ensjø T-banestasjon. Til sammen skal det utvikles 93 000 kvadratmeter om forslagsstillerne får det som de vil.

Planområdets arealstørrelse er på ca. 45 mål, og det er fremmet til sammen fem alternative planforslag, hvorav fire forslag fra grunneierne. Fire alternativer er varianter av grunneiernes forslag, med og uten bevaring av Levahn fabrikker, og med og uten to høyhusdeler på ca 60 meter.

NEnyheter skrev i oktober at disse høydene er i strid med Oslo kommunes høyhus-vedtak. Kommunen har satt maksimalhøyden til 42 meter, med unntak av områdene Bjørvika, Bispevika og Vaterland. Det skal sies at to av alternativene til grunneierne er med høyder inntil 42 meter.

Plan- og bygningsetaten kan imidlertid ikke anbefale grunneiernes forslag slik de foreligger. Etaten fremmer derfor et alternativ 5. Dette alternativet forholder ifølge etaten seg til gjeldende overordnede føringer for Ensjø-området.

Høringsperioden for forslaget varer frem til 23. desember.