Dropper kontorbygg
Höegh Eiendom har droppet kontorplanene for Prinsessealléen 8 på Skøyen og vil bygge boliger på den nedre delen av tomten.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Prinsessealléen går parallelt med Gustav Vigelands vei på oppsiden av Drammensveien, litt vest for selve Madserud. I Prinsessealléen 8 har Höegh Eiendom tidligere ønsket å bygge næringseiendom på 8000 kvadratmeter, som har vakt strid.
Blant annet har Skøyen Vel protestert kraftig mot utbyggingsplanene. Ullern bydelsutvalg har heller ikke anbefaler det tidligere planinitiativet for Prinsessealleen, men anbefaler at gjeldende regulering opprettholdes, og at det etableres boliger i maksimalt 4+4 etasjer.
Så nå foreligger et nytt planforslag for eiendommen som ligger i overgangen mellom Skøyens næringsområder og boligområder. Syd og øst for planforslaget ligger næringsarealer som omfatter kontor, offentlige funksjoner, handel og verksteder. Arealene nord og vest for planområdet omfatter eneboliger, rekkehus og mindre boligblokker av varierende størrelser.
Plan- og bygningsetaten skriver at etter møter med etaten og Byantikvaren i Oslo, er volumoppbygging og disponering på eiendommene revidert. Formålet er dessuten endret fra næring/kontor til boligformål.
Höegh Eiendom eier også Prinsessealléen 1.Prinsessealléen 8 samt Prinsessealléen 1 ble holdt utenfor en regulering fra 2006, med tanke på en senere innsendelse av reguleringsplanforslag. Nå vil planforslaget tilrettelegge for fremtidig boligformål på den nedre nedre delen av Prinsessealléen 8.
Höegh Eiendom ser for seg en boligbebyggelse i 5 etasjer. BRA over terrenget i planområdet på 3,3 mål er 3371 kvadratmeter, mens BRA under terreng foreslås til 838 kvadratmeter. Tillatt utnyttelse er bygd areal (BYA) på 28 prosent. Höegh Eiendom ønsker å videreutvikle områdets karakter gjennom en boligbebyggelse med grøntstruktur som sentralt element.
Videre skal de nye bygningsvolumene utformes som en overgang og tilpasning mellom eksisterende næringsbebyggelse mot øst og syd og boligbebyggelsen som ligger inntil planforslaget mot nord og vest. Siktlinjer mot Nedre Skøyen skal opprettholdes.
