Anker Studentboliger og Hotel vil skape merkenavn
- Dette er vårt initiativ til byfornying for dette området. Det er nå eller aldri, sier direktør Per Carlenius hos Anker Studentboliger og Hotel. Selskapet investerer 320 millioner kroner i nye studentboliger og næringslokaler i Storgata og Hausmannsgate i Oslo.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Bygningsmassen har til nå ligget på 33 000 kvadratmeter, men blir etter dette prosjektet på 52 000 kvadratmeter. Hvilket vil si 412 boenheter og 4000 kvadratmeter med næringslokaler. Carlenius sier til NæringsEiendom at de har hatt enorm respons på lokalene som er på gateplan.
Populært– Vi kan nærmest velge og vrake, og etterspørselen har vært spesielt stor fra restauranter og andre typer konsepter for servering av mat og drikke. Vi har bestemt oss for å leie ut til én restaurant som passer for studenter. Dette for å skape litt “liv” Hausmannsgate. Inkludert i de 4000 kvadratmetrene med næringslokaler er en kontorblokk som ikke blir ferdigstilt før sommeren 2003. Denne vil stå på hjørnet av Hausmannsgate og Storgata. I 1975 ble studenthusene oppført der de står nå, mens dagens prosjekt kom på banen i 1997. Da syntes bydelen og Husbanken at kvartalet så forfallent ut. Årsaken var dårlig ledelse i stiftelsen som ble grunnlagt av LO og daværende NAF, nå NHO. Stiftelsen er i dag uavhengig og har et profesjonelt styre og administrator.
SkuffetCarlenius sier han er skuffet av at Oslo kommune ikke har vært med å bidra med penger til prosjektet. I næringslokalene vil det bli tannlege, lege, psykolog og fysioterapeut. Av nye etableringer finner man Narvesen og apotekerkjeden APO. Dessuten vil det være internett-café og IT-butikk. På gateplan ligger kvadratmeterprisen mellom 1650 og 2300 kroner, mens kontorlokalene ligger fra 1650 til 1800 kroner per kvadratmeter. At stiftelsen Anker Hotell ruster opp betyr også at driften blir større. Nå ligger omsetningen på rundt 60 millioner kroner i året – mens for 2004 er det forventet at man vil ligge på et nivå rundt 90 millioner kroner. I fjor var resultatet fem og en halv million kroner i pluss – som blir skutt inn til subsidiering av studenthusleien.
Stor troAdministrerende direktør Stein Haugbro hos NCC sier til NæringsEiendom at de har stor tro på området. Selv har de bygd hovedkontor i Mariboesgate og har planer om bygge høyhus hvor Villmarkshuset ligger i dag. 20 etasjer med bolig i de åtte øverste etasjene, mens det blir næring i de tolv første. Der forventer man oppstart om to år hvis alt går etter planen. Dette vil bli på om lag 20 000 kvadratmeter og er kostnadsberegnet til om lag 400 millioner kroner.– Det blir et løft for hele området. Alt ligger til rette for et høyhus i dette området, mener Haugbro. Tommy Hagen, markedssjef utleie i NCC, sier at mange nye etableringer i området er i ferd med å gjøre denne delen av byen attraktivt. – Til nå har det jo vært et slitt område. Men takket være mye oppgraderinger og nybygg så kommer leietakerne nå. Tidligere skepsis til området er snudd, mener Hagen og viser til at NCC fører opp nytt bygg for Utdanningsforbundet i Hausmannsgate 17. Christian Kroghs gate 32 er under rehabilitering og vil ved ferdigstillelse mars neste år huse 100 leietakere fordelt på 10.000 kvadratmeter. – Det er lett tilgjengelighet til området. All offentlig kommunikasjon går jo gjennom Storgata, avslutter Hagen.
