Nyheter

Storprosjekt ved T-banestasjon

Skanska Norge vil bygge ca. 11.000 kvadratmeter med boliger like ved Røa T-banestasjon. Det høyeste bygget kan bli 12 etasjer.

Ifølge Link Arkitektur vil den nye bebyggelsen gi området et betydelig løft.
FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

På vegne av Skanska Norge har Link Arkitektur bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for det 4,9 mål store planområdet.

– Planforslaget skal tilrettelegge for positiv, urban utvikling sentralt på Røa, med levende gateliv og attraktive boliger rett i nærheten av T-banestasjonen. Området søkes omregulert for å få til en høy, kvalitativ utnyttelse i tråd med overordnede rammer for utvikling av prioriterte, stasjonsnære utviklingsområder, skriver arkitektselskapet.

Av den foreslåtte bebyggelsen på 10.800-11.350 kvadratmeter BRA, skal hoveddelen anvendes til boligformål. Det foreslås næringsformål/forretning på førsteetasjeplan der det er naturlig. Parkering skal skje i kjeller.

I bestillingen påpeker arkitektselskapet at Røa i Kommuneplan 2015 «Oslo mot 2030» er definert som et prioritert stasjonsnært område. Dette er videreført i høringsutkastet for ny kommuneplan.

– Det vil være naturlig å videreføre høyder fra ny bebyggelse syd for planområdet, og trappe denne opp mot Røa sentrum og krysset. Volumstudien som følger anmodningen om oppstartsmøte ligger hovedsakelig mellom 4-7 etasjer og trapper seg gradvis opp mot et markert hjørnebygg ved Røa-krysset, heter det i bestillingen.

Hjørnebygget er foreslått med 12 etasjer.

Langs Griniveien er det i dag en høy forstøtningsmur for å håndtere høydeforskjellen mellom kjørevei/fortausareal og opprinnelig terreng.

– Arealet på toppen av muren blir liggende igjen som en «isolert øy» i bylandskapet. Fra forslagsstillers side er det et ønske å rydde opp i denne situasjonen og legge til rette for direkte kommunikasjon mellom ny bygningsmasse og fortauet. Dette vil kreve riving av eksisterende bygningsmasse og bearbeiding av terreng, skriver Link Arkitektur.

I planforslaget er det lagt til grunn at eksisterende bebyggelse «kan erstattes av mer hensiktsmessige bygg, noe som vil gi området et betydelig løft».

 

Ukens profil: Fikk sluttpakke – havnet i eiendom (+)
Karriere
Nå skal milliardprosjektet bygges
Utvikling
Solgte til Bergesen-familien (+)
Transaksjoner
Skeptisk til Tollefsen-prosjekt (+)
Bolig
Øker leieinntektene, resultatet faller
Aktuelt
Oppdaterte eiendomsnyheter hver morgen kl 07.05 Meld deg på gratis nyhetsbrev her!
Ny sjef hos Enerhaugen
Karriere
Solid resultat med 363 millioner
Aktuelt
– Vi skal ikke selge mer, snarere tvert imot (+)
Analyse
Utstillingsplassen Eiendom sikter mot rekordresultat i år (+)
Analyse