Jakter 5000 m2
Schibsted ber om inntil 5000 kvadratmeter med ekstra kontorlokaler.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Mediekonsernet skal samlokalisere virksomhetene, og i august i fjor kom avgjørelsen: Schibsted samler konsernets to store Oslo-baserte mediehus Aftenposten og VG i Akersgata 55 (se foto), hvor VG holder til i dag.
Prosessen var noe merkelig, ifølge Christian Ringnes, som var Schibsted-styrets rådgiver i søkeprosessen. Oslo S Utvikling hadde satt av et eget bygg for mediekonsernet i Bjørvika, men finansdirektør Trond Berger i Schibsted uttalte til NEnyheter at Bjørvika ikke var lønnsomt nok for Schibsted. Antatt plassbehov lå på inntil 30 000 kvadratmeter.
Christian Ringnes hadde imidlertid på et seminar i november i fjor en noe annen versjon av beslutningsprosessen. Schibsted ville primært til Entra Eiendoms planlagte gigantprosjekt på Tullinløkka, men dette alternativet måtte skrinlegges.
– Jeg sa at begge disse alternativene er gode, og det er ikke lett å velge. Det forelå mange garantier fra Entra, men prosjektet lot seg til slutt ikke gjennomføre. «Da går vi for det andre alternativet», sa jeg, men da var ikke Bjørvika-alternativet morsomt lenger. Schibsted samlet seg i stedet om byggene de allerede var i, fortalte Ringnes forsamlingen.
Nå trenger Schibsted tydeligvis noe ekstra plass utover det de regnet med. Mediekonsernet er ute med et søk på 2000-5000 kvadratmeter med kontorlokaler. Ønsket beliggenhet er sentralt i Oslo og – surprise, surprise – i nærheten av god offentlig kommunikasjon.
Kontorløsningen skal hovedsakelig være åpen, men må i tillegg ha plass til nødvendige støttefunksjoner. Lokalene må videre være “fleksible og moderne”, med “gode tekniske løsninger og godt inneklima”. De skal også kunne tilpasses for de ulike Schibsted-selskapenes behov.
Ut fra denne kravspesifikasjonen snakker vi ifølge næringsmeglernes markedsrapporter om leienivåer langt opp på 2000-tallet, kanskje 3000 kroner kvadratmeteren, noe avhengig av beliggenheten.
Ønsket innflytting for hele eller deler av lokalene, det vil si 1000-1500 kvadratmeter, er innen sommeren 2013. For de resterende arealene er det ifølge Schibsted ønskelig med innflytting innen årsskiftet 2013/2014.
