90 prosent utleid
90 prosent av Deloitte-bygget i Bjørvika er leid ut.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det fremkommer av notene til årsregnskapet til Entra Eiendom for 2011. Entra eier en tredel av Oslo S Utvikling (OSU), som inntil videre eier Visma-bygget.
Deloitte-huset, prosjektert til ca. 16 000 kvadratmeter, var altså ved utgangen av fjoråret utleid med ca. 90 prosent. Deloitte har leid hele kontordelen. Ved utgangen av fjoråret var det inngått innkjøpskontrakter på ca. 75 prosent av prosjektet. Dette bygget er ennå ikke solgt av OSU.
Kjellerkonstruksjonene under Deloitte-bygget er ferdigstilt. Oppstart av bygging over bakken skjedde sommeren 2011, og planlagt ferdigstillelse er ultimo 2013.Oslo S Utvikling solgte i februar 2006 Visma-bygget (forwardkontrakt) og ferdigstilte bygget i 2011.
Salget skjedde til en brutto salgspris på 920 millioner (eiendomsverdi). Salgsgevinsten ble bokført i regnskapet til OSU i 2011. Braathen Eiendom eier nå hundre prosent av Visma-bygget, som er på 25 000 kvadratmeter, hvorav 20 800 kvadratmeter over bakkenivå.
Barcode Basement AS, som er et datterselskap til OSU, er et eget aksjeselskap som eier, utvikler Forretningsgrunnlaget er utleie av lager, parkeringsplasser og tekniske fasiliteter, og selskapet bygger alt areal under bakken i Barcode-området.
Bruttovolumet her er på ca. 70 000 kvadratmeter, hvorav Basement vil stå for i underkant av 50 prosent. Ved utgangen av 2011 var arealene fra vest (under PwC-bygget) til og med under Visma-bygget ferdigstilt og utleid. Resterende arealer ferdigstilles i løpet av perioden 2012-2014.
OSU var for øvrig per 31. desember 2011 balanseført i Entras regnskap til 406 millioner kroner. Den bokførte egenkapitalen i selskapet ved utgangen av fjoråret var 899 millioner. OSU gikk i 2011 etter skatt med et underskudd på 61,4 millioner kroner.
Kyrre Olaf Johansen trakk seg nylig som toppsjef fra Entra etter uenighet med styret.
Johansen mottok i fjor 3 135 00 kroner i ordinær lønn, samt en bonus på 885 000 kroner. Samlede godtgjørelser i 2011, inklusive naturalytelser og pensjonskostnader, var 5 275 000 kroner, ned fra 6 003 000 kroner i 2010.
