Sterk vekst hos coworking-aktørene

Det er i UNION Gruppens ferske coworking-undersøkelse at det kommer frem at situasjonen er i ferd med å stabilisere seg for aktørene. Analytiker Harald Brage Boasson forteller om en markant forbedring i både antall medlemmer og beleggprosent.

– Belegget har kommet godt opp sammenlignet med forrige undersøkelse og er nå på 80 prosent i snitt. Forbedringene er etterspørselsdrevet. Det kom ikke så mye nytt tilbud i andre halvår, men antall medlemmer hos coworking-aktørene økte med 25 prosent, sier UNION-analytikeren til Estate Nyheter.

Han mener det er mye som ligger til rette for at den positive utviklingen vil fortsette.

– Etterspørselen får trolig drahjelp av gjenåpningen, høy sysselsettingsvekst og at flere leietakere velger fleksible kontorer fremover. I tillegg blir tilbudssideveksten moderat fremover, sier Harald Brage Boasson.

Han viser til at det kun er bekreftet nettotilførsel på henholdsvis 500 og 600 nye arbeidsplasser i år og til neste år. Til sammenligning ligger snittet av de fem siste årene på om lag 2 000 arbeidsplasser.

Undersøkelsen er foretatt blant 43 coworkingaktører, som spenner fra små tilbydere av ett lokale, til store aktører med en rekke lokaler. De tilbyr til sammen 14.500 arbeidsplasser og må i snitt ha et belegg på 75 prosent for å oppnå break even. Kundene har i gjennomsnitt ca. fem plasser hos coworkingaktørene.