NYTT KJØP: Ellen Langeggen fortsetter å kjøpe utleieboliger.
Foto: Roar Grønstad/KLP
KLP kjøper utleieboliger for 3,3 milliarder kroner
KLP Eiendom kjøper eiendomsporteføljen til Selvaag Utleiebolig AS for 3,3 milliarder kroner, og blir med det en av Norges største innenfor utleiebolig.
Porteføljen består av cirka 1000 leiligheter fordelt på 17 eiendommer i Stor-Oslo, Drammen og Bergen. Eiendommene er oppført i perioden 2012-2025 og overtakelsen er planlagt til månedsskiftet juni/juli.
– Dette er en god investering for oss som bidrar betydelig til vårt mål om økt boligeksponering, sier administrerende direktør i KLP Eiendom, Ellen Langeggen.
Utleieboliger er en viktig del av boligmarkedet for de som ikke kan eller ønsker å kjøpe egen bolig, og andelen tilgjengelige utleieboliger har falt de siste årene.
– Med pensjonspenger fra kommune- og helse-Norge i ryggen, har vi langsiktighet i våre investeringer, og ønsker å bidra til at det fortsatt finnes muligheter for å leie boliger, med gode kvaliteter, for de som har behov for dette, sier Langeggen.
– Vi er svært tilfredse med å kjøpe denne porteføljen av attraktive utleieboliger som Selvaag Utleiebolig har bygget opp over flere år. Sammen med kjøpet av Selma Ellefsens vei 9 tidligere i år besitter vi nå en betydelig portefølje av moderne og sentrale utleieleiligheter som vi regner med at vil vokse ytterligere i tiden fremover, sier investeringsdirektør i KLP Eiendom, Tov Sønsterud.
Selvaag Utleiebolig har utviklet seg i tråd med eiers mål og ambisjoner, men de økonomiske rammevilkårene for norske, private eiere er vesentlig endret de siste årene.
– Selvaag AS er eid av en familie som ønsker å bo og investere i Norge. Med betydelig økt formuesbeskatning i de senere årene, og da særlig for utleieboliger, blir eierskapet i Selvaag Utleiebolig ikke økonomisk bærekraftig over tid. Summen av formues- og utbytteskatt gjør det for krevende å videreføre eierskapet. Vi er svært fornøyd med at selskapet får en trygg og langsiktig eier i KLP, med en erfaren forvalter som USBL med på laget, sier Frederik Selvaag, styreleder i Selvaag Utleiebolig.
Colliers har vært finansiell rådgiver og tilrettelegger i transaksjonen og Selmer har vært juridisk rådgiver for selger.
