Krever raskere arealplanlegging
Biltema i Fredrikstad er utålmodig etter å flytte til nye, mer egnede lokaler. For snart fem år siden kjøpte utleier Buffin Real Estate tomten hvor bilrekvisitaforretningen vil etablere seg. Eiendommen er 18,2 mål stor og ligger mellom Fredrikstad Golfbane og Statoilstasjonen ved Rakkestadsvingen på Østsiden.
I et brev til Fredrikstad kommune ber eiendomsselskapet om raskere fremdrift i Østfold fylkeskommunes behandling av kommunens arealplanlegging og arealregnskap for 2011-2023.
Les også: – Vi må ha flere lokaler og tomter
– Step on it– Vi ønsker å få satt i gang så fort som mulig, sier prosjektleder i Buffin Real Estate, Ingmar Swanink til Fredriksstad Blad.
Han skisserer flere grunner til at Biltema vil flytte. I dagens lokaler i Borgarveien er butikken fordelt på to plan. Arealet vil minke fra nåværende 4100 kvadratmeter til 3500 kvadratmeter i det nye varehuset, men det er likevel en stor fordel å være samlet på en flate.
Prosjektlederen sier de sammen med Biltema har utarbeidet et konsepthus som blir stort og luftig og vil gi kundene god oversikt. I tillegg er løsningene for trafikk og logistikk gode.
Les også: Saksøker kommunen for rotete saksbehandling
Les også: Ja til Jula i Vestfold
Kundene taperSwanink mener butikken slik den er i dag har negative konsekvenser for både driften og kundeopplevelsen. Biltema er del av et sameie for øyeblikket, og har Rema 1000 og Vinmonopolet som nærmeste naboer.
– Problemene oppstår på utsiden av lokalene hvor infrastruktur på eiendommen internt og parkeringsforhold ikke kan håndtere denne kundestrømmen på en god måte. Dette gir Biltemas kunder en dårlig handleopplevelse allerede ved innkjøringen på området, påpeker Swanink til avisen.
70 millioner i kassa i fjorBiltema, med 24 ansatte, omsatte for 70 millioner i 2011. Det svenske selskapet har fått økt konkurranse fra andre svenske kjeder i Fredrikstadområdet. Jula åpnet i høst nytt utsalg på Rolvsøy og Clas Ohlson har allerede to utsalg i byen.
Ingemar Swanink påpeker at de ønsker en dialog med myndighetene for å påskynde byggingen. Han mener det vil ta mindre enn et år å sette opp det nye varehuset.
