KLP kjøper Ibsenkvartalet

KLP har inngått avtale med Norwegian Property om å gjennomføre et eiendomsbytte som omfatter Norwegian Property-eide C.J. Hambros plass 2 (Ibsenkvartalet) og KLP Eiendom sine seksjoner i Bryggetorget 1 på Aker Brygge (Fondbygget).

Kjøper av hverandreTransaksjonen innebærer at Norwegian Property kjøper KLPs seksjoner i Bryggetorget 1 for 620 millioner kroner. Samtidig kjøper KLP Eiendom selskapene som eier Ibsenkvartalet for en eiendomsverdi på 1220 millioner kroner.– Vi er veldig godt fornøyd med å ha kommet til enighet med Norwegian Property om bytte av to kvalitetseiendommer med attraktiv beliggenhet og solide, langsiktige leietakere. For KLP Eiendom har det vært avgjørende at transaksjonen innebærer en vesentlig nettoinvestering og at vi blir eier av en førsteklasses eiendom som vi med glede vil forvalte i et langt tidsperspektiv, sier administrerende direktør Gunnar Gjørtz i KLP Eiendom.

– Det måtte bli slik– Vi skulle gjerne vært fortsatt eier også av Fondbygget, men byttestrukturen var nødvendig for komme i mål med transaksjonen, fortsetter Gjørtz.  Fondbygget verdsettes i transaksjonen til en kvadratmeterpris på i underkant av kr 52.000.C.J. Hambros plass 2 har et samlet areal på 38.030 kvadratmeter og ble oppført i 1996/1997.  Ibsenkvartalet har en meget attraktiv beliggenhet like ved Oslo Tinghus.Eiendommen er i all hovedsak fullt utleid. Årlig leie basert på eksisterende leieforhold er 68,9 millioner kroner og leieavtalene har en gjennomsnittlig løpetid på 7,1 år.   Dette gir en verdi pr kvadratmeter på ca kr 32.000.