LAVT: – Bruktboligmarkedet har dabbet av etter nyttår, sier Hilde Midsem.
Foto: Nadia Frantsen
På stedet hvil for borettslag
Prisen på borettslagsboliger økte med beskjedne 0,2 prosent fra første til andre kvartal.
– Den svake veksten i andre kvartal kom etter at borettslagsprisene økte 4,5 prosent i første kvartal. Utviklingen det siste kvartalet har vært svakere enn normale sesongvariasjoner skulle tilsi, sier sjeføkonom Hilde Midsem i NBBL i en pressemelding.
En borettslagsbolig kostet i gjennomsnitt 4,5 millioner kroner i første kvartal.
De seneste fire kvartalene har prisen på borettslagsboliger økt 3,0 prosent.
Dabbet av
– Bruktboligmarkedet har dabbet av etter årsskiftet, etter frisk prisvekst gjennom høsten i fjor. Dette skyldes primært at renteutsiktene er endret. Begge rentekuttene Norges Bank gjennomførte i fjor, blir trolig reversert i år. Vedvarende forhøyet inflasjon og et urolig verdensbilde, bidrar til usikkerhet om veien videre for norsk økonomi og folks lommebøker, påpeker hun.
Og fortsetter:
– Norske husholdninger får trolig reallønnsvekst i år, som de to foregående årene, og arbeidsledigheten er fortsatt på ganske lave nivåer. I sum peker dette mot at boligprisene trolig skal opp også det kommende året, men veksttakten blir nok beskjeden. På lengre sikt vil lav boligbygging bidra til å trekke prisene opp, sier hun.
NBBLs nøkkeltall
Gjennomsnittlig totalpris for en borettslagsbolig: 4,5 millioner kroner.
Endring i totalpris fra Q1 2026: 0,2 prosent.
Gjennomsnittlig kjøpesum: 4,1 millioner.
Endring i totalpris fra Q2 2025: 3,0 prosent.
Gjennomsnittlig fellesgjeld: 395. 000 kroner.
Andel fellesgjeld av totalpris: 9 prosent.
5.010 omsatte boliger i utvalget.
