Anbefaler eiendom i Dubai
Stor befolkningsvekst, et godt arbeidsmarked og god infrastruktur er årsakene til at den amerikanske investeringsbanken Bank of America Merril Lynch mener Dubai er blant de mest attraktive stedene å investere i eiendom nå. Dette kommer frem i en rapport som er publisert de siste dagene.
Med brukket ryggSpådommene er oppsiktsvekkende, tatt i beraktning at de kommer bare et halvår etter at myndighetene i Dubai måtte trå til med gedigne redningspakker for å redde en eiendomsbransje som lå med brukket rygg. Eiendomsprisene i De forente arabiske emirater har falt med 60 prosent siden 2007/2008, men nå mener altså tallknuserne i Merril Lynch at tiden er inne for å reise kjerringa.
– Dobling av antall innbyggereRapporten viser blant annet til konkrete planer for utvikling av 950.000 nye arbeidsplasser i emiratene. Merril Lynch har foretatt en nøye gjennomgang av planene, og karakteriserer disse som «ambisiøse og realistiske».
Les også: Det var her du ikke skulle kjøpt
Banken mener det kan ligge an til en dobling av antall innbyggere i Dubai i løpet av de neste 19 årene.
Og med flere arbeidstakere og innbyggere åpner behovet seg for flere boliger. Merril Lynch´ analyser legger til grunn at hver husholdning i snitt vil bestå av tre personer. Gitt vekst som forutsatt, vil det bli et behov for 317.000 nye boligenheter i Dubai.
– Befolkningen i Dubai vil vokse i snitt med 6,1 prosent hvert år de neste åtte årene, skriver analytikerne i rapporten.
I dag bor det 1,3 millioner mennesker i Dubai.
Les også: Finanskrisen rammer luksusmetropol
Flere turisterØkt turisttrafikk oppgis som hovedårsaken til jobbveksten. Merril Lynch støtter seg til tall fra det britiske analyseselskapet Oxford Economics, som sier at luftfartssektoren alene vil gi 373.000 nye jobber innen 2020, noe som er en oppgang på 49 prosent fra i dag.
Også handelsstanden og hotellnæringen vil nye godt av den økte trafikken av turister.
– Frem mot 2020 ser vi en vekst i hotellnæringen på 35 prosent, fastslår Merril Lynch.
Banken spår på en årlig vekst i shoppingtallene i Dubai på fem prosent mellom 2011 og 2020.
