Utsatt frist for selvangivelsen
Skattedirektoratet har besluttet å forlenge fristen for å levere selvangivelsen RF-1028 til 30. april 2009.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Dette bekrefter Skatteetaten på sine hjemmesider 18. februar. RF-1028 er skjemaet som brukes ved verdsettelse av næringseiendom. Fristen ved elektronisk levering er ikke endret.
Det er de nye reglene om verdsettelse av utleid næringseiendom som skaper utfordringer i årsoppgjøret. Finansdepartementet har sendt på høring utkast til nye forskrifter om dette. Ikke-børsnoterte aksjeselskaper må ta hensyn til de nye reglene ved verdsettelse av aksjene i selvangivelsen for 2008.
Les mer: Skatteforskrifter kan bli utsatt
Norges Autoriserte Regnskapføreres Forening (NARF) skriver på sine hjemmesider at høringsfristen for forskriftsutkastet er fastsatt til 16. mars. Det innebærer at forskriften ikke vil foreligge før månedsskiftet mars/april.
Høringsforslaget inneholder ifølge NARF to satser som må hensyntas ved formuesverdsettelsen. Forslaget fra Finansdepartementet er at det gjøres fradrag for eierkostnader med 10 prosent av beregnet utleieinntekt. Beregnet utleieverdi skal baseres på en kalkulasjonsfaktor, som for 2008 ifølge NARF ligger an til å bli på 9,5 prosent.
De nye reglene om formuesverdsettelse omfatter alle typer næringseiendom, som tomter, eiendom i utlandet og bolig- og fritidseiendom som leies ut i næringsvirksomhet. Reglene skal likevel kun brukes dersom utleid del av eiendommen overstiger 50 prosent av eiendommens verdi.
For 2008 skal man ta utgangspunkt i inntektsårets utleieinntekt, som er en overgangsordning, ettersom hovedregelen det legges opp til er et gjennomsnitt for de siste tre år. Verdien av utleid næringseiendom settes til 40 prosent av eiendommens beregnede utleieverdi.
NARF vurderer at det skal det mye til for at Finansdepartementet endrer forskriftsutkastet. Rådet er derfor å bruke de ovennevnte satsene og innarbeide dette i selvangivelsene.
”Vi tror risikoen for å måtte endre i ettertid er minst ved å velge dette alternativet”, skriver NARF på hjemmesidene.
Foto av finansminister Kristin Halvorsen
