Nyttige kurs

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det føreste kurstemaet tar for seg eiendomsforvaltning, internkontroll og drift i praksis. På kurset vil det bl.a. bli gått nærmere inn på internkontrollhåndbok, energioppfølging og inneklimaoppfølging.Tema nummer to er kravspesifikasjon i leieforhold. Utgangspunktet for dette kurset er OPAKs lange erfaring med å ha bistått en stort antall utleiere og leietakere i prosessen med utleie og leie av næringslokaler. Spesielt rettes det fokus mot formuleringen av kvalitetskrav, fremtidig kravspesifikasjoner og hva det betyr å tilbakeføre lokalene til «opprinnelig stand».Det tredje kurstemaet er valg av rådgivere. Hvoran velge de «riktige» rådgiverne. Praksis viser at mange velger ut fra kjennskap eller vennskap – som er et dårlig utvalgskriterium. En rådgiveravtale bør bl.a. inneholde formuleringer om rådgivers ansvar for forsinkelser, ansvar for prosjekteringsfeil, rådgiverens ansvarsbegrensning, hva med avbrudd, splitting av avtaler i tilknytning til MVA-problematikk og reklamasjonstid.Det siste kurstemaet omhandler hva som legges i begrepet «den gode kontrakt». Her gås det inn på entreprisekontrakter og definering av hva som er godt sett fra byggherrens side. En rimelig blansert avtale kan gjerne gi et like tilfredsstillende resultat for byggherren som en mer byggherrevennlig kontrakt. De vanligste problemer med kontrakter og hvordan disse kan unngås, vil også bli berørt.