Nye utbyggingsplaner på Forus

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Tomten på 11,7 dekar ventes ifølge en pressemelding torsdag å bli omregulert i midten av juni, mens byggestart anslås til tidlig høst. Idrettshallen blir på totalt 16 000 kvadratmeter og skal inneholde et stort treningssenter. Rogaland bedriftsidrettskrets er byggherre, og Sola pistolklubb skal drifte idrettsanlegget.

Idrettsanlegget vil også inneholde et nytt leilighetshotell, som blir liggende både som et frittstående bygg og i 3-5. etasje i idrettshallen. Hotellet blir på totalt på 8000 kvadratmeter med en kapasitet på 145 rom. Høgevoll AS er byggherre i prosjektet. Selskapet solgte seg nylig ut av et parkeringsanlegg på Forus vest.

8000 m2 ledigHøgevoll står også bak Golf Tower like ved Sola golfbane på Forus vest. Kontorbygget blir på totalt 17 800 kvadratmeter, og planlagt ferdigstillelse er mai 2015. Byggingen ligger ifølge pressemeldingen noen uker foran skjema. Det er cirka 8000 kvadratmeter ledig kontorarealer til leie i bygget.

Base Property sikret seg i fjor en tomt på Forus vest, nær Statoils planlagte, nye hovedkontor. I samarbeid med Petter Stordalen er det tegnet et Quality-hotell på totalt 8000 kvadratmeter med 185 rom. Byggestart skjer på sensommeren, og antatt ferdigstillelse er i første kvartal 2016. Leietaker vil bli Nordic Choice.

Nytt hovedkontorSeabrokers Eiendom bygger nytt hovedkontor for subsea-selskapet Oceaneering på Forus. Antatt ferdigstillelse er i tredje kvartal, og bygget er på totalt 42 000 kvadratmeter. Oceaneering skal leie verkstedhall, lager og kontorlokaler, sistnevnte med plass til rundt 400 arbeidsplasser. Det er om lag 2000 kvadratmeter kontorlokaler til leie i byggets toppetasje.

Storprosjektet 2020park på Forus vil i fremtiden blant annet bestå av rundt 12 000 kontorarbeidsplasser. Nå ferdigstilles det tredje og siste byggetrinnet i det første bygget, 2020-01 (se illustrasjon), et bygg som rommer totalt 22 000 kvadratmeter kontorer over fem etasjer. Nær 70 prosent av arealene er utleid.

Store planerTvedt-senteret åpnet i 1982 og var første virksomhet som etablerte seg på Forus. I dag består av 28 butikker og spisesteder, fordelt på fire bygninger i Lagerveien. Området er på totalt 60 000 kvadratmeter og har næringsvirksomhet på rundt 50 000 kvadratmeter gulvareal.

Nå vil Tvedt Eiendom har en stor utbygging med bygg på opptil 16 etasjer. Disse planene vil kreve omfattende reguleringer og eventuelt ligge langt frem i tid.

Samtidig meldes det om at Forus Parkering AS er ny deltaker i Forus-samarbeidet, som nå består av 14 aktører med eiendomsinteresser i området. Forus Parkering AS står bak et nyoppført parkeringsanlegg i Christian August Thorings Veg 9 på Forus vest, rett i nærheten av Sola golfbane og kontorbygget Golf Tower som er under oppføring. Parkeringsbygget er på totalt 40 000 kvadratmeter fordelt på syv etasjer og har en kapasitet på 1400 p-plasser.