Nordmenn med på landbruksfesten

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det siste året har investorene som har kjøpt landbrukseiendom over hele verden kunnet juble over en fantastisk verdiøkning. I Midtvesten i USA har prisen på landbrukseiendom tatt tregangeren, mens britisk landbruksjord er opp 38 prosent i snitt i første halvår i år. Investorer som Georg Soros har sett muligheten i det noe utradisjonelle markedet og det kommer stadig nye fond som skal kjøpe landbrukseiendom.

Les mer: Satser på landbruksjord

Også norske investorer har blitt med på oppturen i agri-sektoren. North Bridge og Handelsbanken Capital Markets er tilretteleggere for selskapet North Bridge Agri Invest, et investeringsselskap som satser på landbrukseiendom.

– North Bridge Agri Invest investerer i to underliggende fond, ett som kjøper landbrukseiendom i Romania og ett som satser på Frankrike. Vi hentet inn 19 millioner kroner før sommeren. Det norske markedet er foreløpig litt umodent, men vi vil ha en emisjon til i høst, sier Marius Bruu til neNyheter.

Han er leder i Optimum Markets, som selger prosjektet til småsparere.

– I Romania er det veldig god jordbrukseiendom tilgjengelig. Vi kjøper jordbrukseiendom i små lapper, aggregerer opp og setter driften av jorden bort til profesjonelle landbruksaktører. Tanken er å bedre produktiviteten, for så å selge videre til industrielle aktører, sier Bruu.

Ifølge presentasjonsmateriale har Romania-fondet til North Bridge Agri Invest kjøpt landbruksareal til 1.350 kroner pr. mål. Globale trender som befolkningsvekst, velstandsutvikling og økt bruk av biodrivstoff gjør at arealet, etter produksjonseffektivisering og endret avkastningskrav, forventes å selges for 7.500 kroner pr. mål. Målet er en avkastning på 15 til 20 prosent etter skatt for investorene som satser på North Bridge Agri Invest.

– Investorene synes dette er veldig interessant og vi har blitt positivt mottatt, sier Bruu i Optimum Markets.

(iStockphoto)