Landemerke solgt

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev for drøyt tre måneder siden at det 124 meter høye tårnet (bildet) var til salgs. Tyholttårnet er et telekommunikasjons- og radiotårn på Tyholt øst i Trondheim og fungerer som plattform for fjernsyns- og FM-sendere.

Fra utsiktspunktet 70 meter over bakken ser man det meste av Trondheim by, store deler av Trondheimsfjorden og det øvrige Trøndelag. 75 meter over bakken ligger spisestedet Egon i lokaler som roterer 360 grader i løpet av en time. Egon har leiekontrakt helt frem til 2028.

Tårnet har altså vært til salgs, der prisantydningen var satt til 50-60 millioner kroner.

– Det er litt trist. Jeg ser Tyholttårnet hjemmefra i Stjørdal. Jeg er ikke bare glad for å selge det, uttalte administrerende direktør Alf Joachim Vennatrø i Vennatrø Gruppen til Adresseavisen i vinter. Eiendomsutvikleren fra Stjørdal har eid Tyholttårnet siden 2000.

Men nå bekrefter eiendomsegler Kristian Hogstad Lund i Eiendomsmegler 1 Midt-Norge overfor NE nyheter at det velkjente tårnet er solgt. Kjøper er Trym Næring AS, som tok over Tyholttårnet fredag i forrige uke.

– Prisantydningen ble omtalt til 50-60 millioner, og eiendomsverdien/kjøpesummen ble innenfor dette området, opplyser Kristian Hogstad Lund til NE nyheter.

Trym Næring AS er via et aksjeselskap eid med hundre prosent av Karl Johan Kopreitan, og eiendomsselskapet har ifølge Purehelp.no eierposter i tre andre selskaper. Trym Bolig AS overtok i juni 2014 alle aksjene i Maja Eiendom Holding AS, som slet med økonomien.

For Trym Næring venter i overkant av 4 millioner kroner i leieinntekter fra 1475 kvadratmeter med utleibare arealer. En pris på eksempelvis 55 millioner kroner tilsvarer dermed en brutto direkteavkastning – yield – på ca. 7,5 prosent.