Klart for 15 000 m2 i Lillehammer

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det er Storgaten kjøpesenter AS i Lillehammer som nå kan realiseres. Senteret har fått inn nye investorer. Ifølge Gudbrandsdølen Dagningen (GD.no) har Tronrud Eiendom på Hønefoss, og Lillehammer-advokat Kristoffer Ringerud går inn med 25 prosent hver i selskapet.

Fra tidligere har Odd Haugen og Dagfinn Holsether 25 prosent hver i prosjektet. De har eid den aktuelle sentereiendommen og har ifølge Haakon Tronrud i Tronrud Eiendom arbeidet med prosjektet i seks år. Bysenteret skal ligge i Storgata (se foto), som er den sentrale handlegaten i Lillehammer sentrum, kjent blant annet fra OL på Lillehammer.

Ligget i kortene– Vi har jobbet med entreprisedelen av prosjektet i to år. Det har ligget i kortene at vi skulle gå inn på eiersiden, dette har vært en modningsprosess, svarer Haakon Tronrud på spørsmålet fra NEnyheter om hvorfor Tronrud Eiendom har gått inn.

GD.no spekulerer i en total utbyggingskostnad for kjøpesenteret på 350 millioner kroner.– Dette er foreløpige tall, som ikke er kvalitetssikret, sier Tronrud, som ikke vil ut med hva de har betalt for deres del av eiendomskjøpet.

Sentereierne har kjøpt Storgata 76 (Strand Glassmagasin), Storgata 78 og Storgata 82 for å gi plass til det nye storsenteret. Foreløpig er det innbetalt bare 100 000 kroner i aksjekapital i selskapet som skal stå for utbyggingen.

Byggestart 1. august?– Bankfinansieringen, er den sikret? – Vi har begynt å utarbeide lånesøknaden, men vil vente med å søke om lån til flere leietakere er på plass, svarer Haakon Tronrud. Han håper på byggestart 1. august i år, rammesøknaden for bygget er klar. Forventet byggetid er to år. Lillehammer kommune har fremforhandlet en utbyggingsavtale med Storgaten Kjøpesenter Lillehammer AS.

Totalt er det snakk om et på rundt 15 500 kvadratmeter, inklusive parkeringsarealer, og med 35-40 butikker i senteret. Olav Thons kjede Amfi skal drifte senteret. Utviklingssjef Dag Helge Setekleiv i Amfi Drift sier til GD at to store aktører er på plass.

Målet er å få på plass leietakere til 70 prosent av arealene innen sommeren. I senteret skal en større matvarebutikk med ferskvareavdeling være en av de bærende butikkene. Investorene håper ellers ifølge GD.no på flest mulig nisjebutikker, i tillegg til større kjedebutikker.

Betydelig utvidelseDet går mot en betydelig utvidet kjøpesenterkapasitet på Lillehammer. I juli i fjor ble det kjent at bydelssenteret Rosenlund skal utvide arealene med til sammen 21 000 kvadratmeter, hvorav 12 000 kvadratmeter med detaljhandel. Dette senteret skal bli et samlingssted for Lillehammer Nord/Nordre Ål.

Det store kjøpesenteret i Lillehammer er Strandtorget, rett ved E6, et senter som Oslo Areal i fjor solgte til Niam for et ukjent beløp.

Foto: Mahlum