Ingen Pollen-allergi for Oljefondet
Oljefondet har kjøpt nærmere 60 prosent av en kontor- og handelsportefølje sentralt i London.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Forvalteren Norges Bank Investment Management (NBIM) opplyser søndag at de på vegne av fondet har kjøpt en andel på 57,8 prosent i Pollen Estate. Dette er eiendommer på til sammen 67 800 kvadratmeter i Londons West End-område. Selger av eiendommen er Church Commissioners for England, og kontrakten ble signert 8. august.
Pollen Estate ble etablert så langt tilbake som i 1812, og porteføljen til selskapet består av totalt 43 bygg som hovedsakelig befinner seg mellom Regent Street og Bond Street.
Ifølge NBIM utgjøres om lag halve porteføljen av kontorer, mens den resterende halvdelen består av varehandel. Ansvaret for forvaltningen av eiendommen skal fortsatt ligge hos Pollen Estates eget forvaltningsselskap.
NBIM har betalt 343 millioner pund for sin andel på 57,8 prosent, tilsvarende rundt 3,6 milliarder kroner. Denne summen er ifølge NBIM regnet netto av fondets andel på 36,1 millioner pund i eksisterende gjeld.
The Crown Estate har kjøpt 6,4 prosent av eiendommen for 38 millioner pund. Kjøpesummen verdsetter hele porteføljen til 6,2 milliarder kroner, drøyt 91 000 norske kroner per kvadratmeter.
The Crown Estate er den første samarbeidspartneren til NBIM, det var sammen med dronningens eiendomsselskap at Oljefondet høsten 2010 gjorde den første eiendomsinvesteringen.
NBIM skriver i meldingen at investeringen føyer seg inn i rekken av investeringer fondet gjør i samarbeid med eiendomsselskapet i London. Oljefondet har fra tidligere et partnerskap med The Crown Estate i Regent Street, hvor The Crown Estate eier 75 prosent og fondet eier 25 prosent.
Foruten andelene til Oljefondet og The Crown Estate i Pollen Estate, eies de resterende andelene av Greenwich-sykehuset med 10 prosent og medlemmer av Pollen-familien med 25,8 prosent.
Oljefondet kjøpte i slutten av juli en stor kontoreiendom i Boston.
