ICA selger i Trondheim

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Adressen er Tempeveien 22, som ligger inntil E6, ca 2 kilometer syd for Trondheim sentrum. Ifølge en annonse planlegges det en rekke spennende prosjekter i nærområdet, som vil endre Tempe-området til en mer bymessig bruk.

Tempeveien 22 er oppført i 8 etasjer,med tillegg av parkeringskjeller og parkeringsdekke over plan 1. Det er seksjon 1, 2 og 3 som nå tilbys for salg. Arealet er på 8527 kvadratmeter, mens tomten er på drøye 4,9 mål.

Seksjonene består av ca 4500 kvadratmeter parkeringskjeller, 3000 kvadratmeter butikk og forretningsareal i første etasje. 2 etasje består av forretningsarealer og parkeringsdekke. Dagens hovedleietaker er ICA Norge AS gjennom en dagligvareforretning. I tilknytning til dagligvareforretningen leies det ut flere mindre forretningslokaler.

Tempeveien 22 Eiendom AS hadde i 2012 driftsinntekter på 4,36 millioner kroner. Fast eiendom var i balansen ved utgangen av året bokført til 38,8 millioner kroner. Det oppgis ikke noe prisantydning i annonsen. Megleren Norion Eiendom har så langt ikke besvart NEnyheters henvendelser om hva eiendommen kan være verdt.

Tempeveien 22 består også av kontorarealer på 4250 kvadratmeter, som er eid av KLP Eiendom. Disse arealene skal altså ikke selges. Bygget er organisert som et sameie, hvor KLP Eiendom Trondheim AS eier kontoretasjene i 3., 4., 5., 6. og 7. etasje.