Forlenger i Tollbugata

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Etaten har siden 1. november 1997 leid kontorlokaler i Tollbugata 27, som ligger i Kvadraturen mellom Akersgata og Øvre Slottsgate.

Gårdeier Opulens Eiendomsselskap er et rendyrket eiendomsselskap som ble etablert i 1989 og som er eid av Kjartan Aas. Tollbugata 27 er ifølge hjemmesidene til Opulens en rehabilitert bygård i 8 etasjer, fordelt på kontorer og næring. De totale arealene i gården er på 5479 kvadratmeter.

Dagens leieavtale med Opulens utløper uten oppsigelse ved nyttår. Næringstaten disponerer et totalareal på 2218 kvadratmeter i gården fordelt på 3., 4. og 5. etasje. I tillegg har etaten rom i kjelleren til fjernarkiv. Det er ingen parkeringsplasser knyttet til leieforholdet

Næringsetaten ønsker nå å forlenge leieforholdet og har mottatt tilbud om en ny leieavtale for 10 år fremover. Lokalene er over tid blitt utvidet og tilpasset Næringsetatens behov, både når det gjelder kontorplasser og møterom. Lokalene i 5. etasje ble ombygd i 2014, og det er også tilrettelagt for kursvirksomhet til bevillingshavere.

Den årlige leien utgjør 4 702 160 kroner, eksklusive moms, som tilsvarer 2120 kroner per kvadratmeteren. Leien reguleres hver 1. januar i henhold til konsumprisindeksen. Felleskostnadene er beregnet til 270 kroner kvadratmeteren.

Byrådet anser at det er hensiktsmessig at Næringsetaten fortsetter å leie de samme lokalene og anbefaler at ny leiekontrakt godkjennes. Det betyr en ny leietid på 10 år fra 01.01.2017, hvoretter leieforholdet opphører uten oppsigelse til 31.12.2026. Leieforholdet kan ikke sies opp i leietiden.

Foto: Opulens