4 mrd. i omsetning
Det ble omsatt næringseiendom i oktober for 4 milliarder kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
et fremkommer av den seneste månedsrapporten til Pangea Property Research.
Pangea noterte i foregående måned 13 transaksjoner over 50 millioner kroner, som gir en gjennomsnittstransaksjon på 311 millioner kroner.
Den største kjente transaksjonen i oktober var IT Fornebus salg av 70 prosent av Terminalbygget, Portalbygget og Profilbygget (se illustrasjon) på Fornebu for om lag 1,25 milliarder kroner til finske Technopolis.
I september ble det ifølge Pangea omsatt næringseiendom for 1,3 milliarder kroner. Med Pangeas tall er vi dermed kommet opp i en omsetning på rundt 28 milliarder kroner etter ti måneder. De ulike eiendomsrådgiverne periodiserer noe ulikt, slik at anslagene kan variere.
Utenlandsandelen er på vei oppover, blant annet takket være kjøpet ute på Fornebu. De seneste tolv månedene har utenlandske aktører ifølge Pangea stått for 11 prosent av kjøpene og 16 prosent av salgene. En annen utenlandsk kjøper er Madison International Reality, som har kjøpt 30 prosent av aksjene i Søylen Eiendom for 310 millioner kroner.
Pangea anslår den løpende tolvmåneders omsetningen til 46 milliarder kroner. Det er omtrent på nivå med næringsmeglernes estimater for volumene i 2013. Da må det imidlertid omsettes næringseiendom for nærmere 20 milliarder kroner i løpet av november og desember.
Oslo står med Pangeas tall for 61 prosent av omsetningen fra oktober 2012 til oktober 2013, mens transaksjonen på Fornebu løfter «markedsandelen» til Akershus til nærmere 14 prosent.
