2000 m2 ledige lokaler
Det er ifølge Union Næringsmegling bare 2000 kvadratmeter med ledige lokaler i Grensen 5-7.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Grensen 5-7 (bildet) er eiendommen Union solgte til svenske Genesta for 445 millioner kroner i desember 2009 til en yield på 7,1 prosent.
Edit: NEnyheter skrev at det i Grensen 5-7 var inntil 6000 kvadratmeter med ledige lokaler. Union gjør imidlertid NEnyheter oppmerksom på at det er feil, og at det riktige skal være 2000 kvadratmeter, som det står på hjemmesidene til Union. Næringsmegleren søker leietakere fra 600-2000 kvadratmeter i Grensen 5-7, den såkalte Sontumgården, og ikke 200-6000 kvadratmeter.
Hele Grensen 5-7 er på 14 400 kvadratmeter, hvorav 10 600 kvadratmeter med kontorer og 3600 kvadratmeter med butikklokaler. Ledighetsraten i gården er dermed 14 prosent.
Det er ifølge Genestas hjemmesider ledig både kontor- og butikklokaler i eiendommen. Største leietaker i Grensen 5-7 er Finn.no.
Fasaden og de tre nederste etasjene av bygget skal totalrehabiliteres i bygget som ble oppført så langt tilbake som i 1901. Grensen 5-7 har en relativt smal fasade mot gaten. Innslipp av dagslys og vertikalkommunikasjon er organisert i forbindelse med i alt åtte lysgårder.
Disse lysgårdene vil ifølge S J Arkitekter, som i oktober i fjor fikk arkitektoppdraget med rehabiliteringen av bygget, bli dekket over med glasstak og inngå som del av et handelssenter over tre plan. Arkitekturen og romforløpet skal gjøres offentlig tilgjengelig.
Vi merker oss ellers at det er ledig inntil 1550 kvadratmeter i Aslakveien 20. Dette er en eiendom som Unions nye fond Union Eiendomsinvest kjøpte fra Braathen Eiendom rett før jul. Offisiell salgssum er ikke kjent, men den var på langt over 200 millioner kroner. Aslakveien 20 er en kombinasjonseiendom. Hele Aslakveien 20-28 er på 21 000 kvadratmeter.
Union har heller ikke klart å leie ut Bolette Brygge 1 fullt og helt, her står det igjen 710 kvadratmeter i bygningen som Union selv leier et par etasjer. I november snaue 700 kvadratmeter med ledige lokaler i dette prestisjebygget.
Vital Eiendom har ledig 1500 kvadratmeter i Essendrops gate 3, tvers overfor NHO-bygget, et bygg i åtte etasjer som ble ført opp i 1998.
På Økern/Løren har Union lenge annonsert etter leietakere til kombinasjonseiendommen Peter Møllers vei 15 på vegne av eieren Ragde Eiendom (Edgar Haugen jr.). Her er det inntil 7700 kvadratmeter med ledige lokaler.
