Kjøpte stort på Forus

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Overtakelsen fant sted 1. april. Selgerne er Høgevoll AS og Masiv Eiendom, som eide 50 prosent av aksjene i Forus Parkering Vest AS hver, det vil si:

Masiv Eiendom har kjøpt tilbake 10 prosent av sin andel på 50 prosent. Masiv ble etablert i 2004 av gründeren Magne Svendsen, og selskapet er heleid av familien Svendsen, som også eier Lothe Bygg.

Arild Egeland er eneeier og styreleder i Høgevoll AS, som er en del av Forus-samarbeidet. I fjor høst solgte selskapet Kanalsletta 2 på Forus til et Union-syndikat og Union Eiendomsinvest for over 400 millioner kroner. Nå selger han altså seg ytterligere ned.

– Dette er en porteføljetilpasning, sier Egeland til NEnyheter om salget. NEnyheter har ikke lykkes å få tak i Pareto Project Finance for en kommentar til kjøpet.

Verken Arild Egeland eller Magne Svendsen husker i farten inntektene til parkeringshuset. Noen direkteavkastning (yield) er vanskelig å regne ut for et slikt bygg, som ennå ikke er ferdig utbygd. Utbyggingen skjer i to trinn.

– Det har jeg ikke regnet på en gang, sier Egeland.

Parkeringshuset på Forus ligger i nærheten av golfbanen på Forus og Statens vegvesen, på Røynebergsletta nordvest på Forus. Det er på hele 42 000 kvadratmeter og vil ferdig utbygd ha 2800 parkeringsplasser.

Masiv Eiendom har på en av nabotomtene til parkeringshuset planer om å oppføre et større næringsbygg. Selskapet samarbeider med flere andre eiendomsutviklere, blant annet Coop Eiendom og IKM Invest AS (Ståle Kyllingstad).